Die Hauseingangsansicht

Die Außenansicht (hinten)

3 Zimmer ETW für Kapitalanleger

Kaufpreis: Auf Anfrage, Lage: 64546 Mörfelden-Walldorf

Angebotsinformationen

Die vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung, als Kapitalanlage, befindet sich in guter Lage von Walldorf, in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragentellplatz.

Im Keller gehört ein eigener Kellerraum dazu.

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Bad ist mit weißen Elementen, mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche.

Der gemütliche, überdachte Balkon ist durch das Wohnzimmer erreichbar.

In der gesamten Wohnung sind Fliesen- und Laminatböden verlegt.

Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baum- und eine Gesamtschule. Im Westen hat das Stadtgebiet Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der A 5, liegt mit dem Oberwaldberg (145 m), der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstanden ist, der höchste Punkt im Kreis Groß-Gerau.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft.
Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

3 Zimmer Eigentumswohnung

Kaufpreis: Auf Anfrage
Hausgeld: 297,– €
Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 67 m²
Tiefgaragenplatz, Personenausfzug
Einbauküche, Wannenbad, Balkon

Lage: 64546 Mörfelden-Walldorf

-Beliebte Lage
Bezug möglich: N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

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Telefon: (061 52) 400 56

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