Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Badezimmer

Duschbad

Küche-re

Küche-lks

Wohnen-Küche

Wohnen-Küche

Blick-zum-Rhein

Moderne 3 Zimmer Wohnung, gehoben ausgestattet

Kaltmietpreis: 1.890,– €, 55131 Mainz

Angebotsinformationen

D

ie gehoben ausgestattete 3 Zimmer Wohnung, befindet sich in sehr begehrter Lage von Mainz, Am Winterhafen und bietet Ihnen eine tolle Aussicht auf den Rhein!

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis, bereits enthalten!

Kommen Sie herein, in den großzügigen Flur/ Eingangsbereich! Hier haben Sie Platz für eine Garderobe usw, es befinden sich hier ein praktischer Abstellraum, das Duschbad (Gäste Duschbad +WC) und das separate Wannenbad.

Rechts gelangen Sie im Anschluss an das Schlafzimmer. Gegenüber links, befindet sich das Arbeits-/ Kinderzimmer.

Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich, dem sich die offene Küche anschließt und über den Sie beide Balkons betreten können.

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche, mit Esstheke ausgestattet.

Die Bäder sind mit moderner, gehobener Ausstattung und top modernen Elementen ausgestattet.

Sämtliche Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster, die Sie hell und lichtdurchflutet machen. Darüber hinaus verfügen Sie in der gesamten Wohnung, über eine Fußbodenheizung!

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Das Wohngebiet Am Winterhafen in Mainz (Stadtteil Oberstadt), ist sehr begehrt, zentral und trotzdem schön.Sie erreichen fußläufig Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnzubringer befindet sich in kurzer Entfernung zum Wohngebiet. Mainz Oberstadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe, kurze Wege auf die Autobahnen, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-25 Minuten.


Sonstiges

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmietpreis: 1.890,–€

Nebenkosten: 350,– €
Wohnfläche: ca. 103 m²
Tiefgaragenstellplatz inklusive

Schöner Blick auf den Rhein, 2 Balkone, Schöne EBK, 2 Bäder (1 davon Duschbad), Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster in den Wohnräumen

Lage: 55131 Mainz-Oberstadt, sehr beliebte Lage
Bezug möglich: ab sofort/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: folgt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: folgt
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp:
Energieverbrauch:   kWh/(m²·a)
Energiebedarf:   kWh/(m²·a)

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Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

Marco Hettich

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Telefon: (061 52) 400 56

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