Teilmöblierung möglich!

Die schöne EBK (2)

Vollständig renoviert!

Das moderne Duschbad (3)

Das moderne Duschbad (2)

Die Außenansicht (Eingang)

Büro (Erstbezug nach Sanierung)

Kaltmiete: 390,– €, 64331 Weiterstadt-Schneppenhausen

Angebotsinformationen

Der sehr schöne, gut geschnittene Büroraum mir Bad befindet sich in einem 4-5 Familienhaus, in guter Lage von Weiterstadt-Schneppenhausen.

Das Büro wurde komplett renoviert und saniert, sodass es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt.

Bitte beachten Sie unbedingt:Das Büro hat keinen Kellerraum und auch keinen Auto-/ KFZ Stellplatz. Es gibt lediglich die Möglichkeit, ein Fahrrad und Motorrad abzustellen.

Lage

Weiterstadt bietet Ihnen alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten, wie z.B.:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum Loop 5, Einrichtungsmärkte, Banken, Restaurants, Vereine, einen Bahnhof, gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Autobahnanbindungen.

Ausstattung

Kommen Sie herein, in den schönen Raum!

Der Flur/ Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für eine Garderobe und es befindet sich hier die Küche, mit Einbauküche. Diese verfügt über 2 Induktionskochfelder, Kühlschrank mit Gefrierfach, praktischen Hängeschrank und ein modernes Spülbecken.

Das nagelneue Badezimmer ist das Highlight des Büros, denn es wurde umfangreich modernisiert, mit Fenster, modernen Farben, hängendem WC, modernem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Der tolle Spiegel ist beleuchtet und beheizbar!

Die Fenster (fast alle nagelneu!) am Eingang und an der Seite, sorgen für Lichteinfall. Der Eingang führt Sie in den Wohnbereich.
Das Büro ist bereits, mit modernen Deckenstrahlern (LED) ausgestattet!

Im Innenhof dürfen Sie gerne nach Absprache grillen/ sitzen.

 

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 390,– €

Maklerprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter bei Abschluss des gewerblichen Mietvertrages zu zahlen.
Nebenkosten: 110,– €
Kaution: 1.170,– €
Wohnfläche: ca. 29 m²
Nagelneue Einbauküche
Modernes Duschbad mit WC und Waschbecken, moderne Deckenstrahler (LED)

Lage: 64331 Weiterstadt-Schneppenhausen, gute Lage
Bezug möglich: ab 15.08.2021/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 327,86 kWh/(m²·a)

Energiebedarf Wärme: 362,40 kWh/(m²·a)

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

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Telefon: (061 52) 400 56

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