Modernisierte 3 Zimmer Wohnung
Kaltmiete: 720,– €, 64521 Groß Gerau
Angebotsinformationen
Die sehr schöne 3 Zi. Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in Groß-Gerau, nahe der Stadtmitte. Vor kurzem wurde der Fußboden in einigen Räumen erneuert und durch sehr schöne Natursteinfliesen ersetzt! Die Einbauküche ist ebenfalls wenige Jahre alt!
Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, für warme Füße und eine angenehme Wärme!
Die Wohnung soll bitte nur an max. 3 Personen, ohne Haustiere, die Nichtraucher sind vergeben werden.
Ausstattung
Kommen Sie herein, in den großzügigen Flur und Eingangsbereich, der Sie in alle Räume führt.
Links gelangen Sie ins Arbeitszimmer und ins helle Bad. Dieses ist mit Badewanne, Duschwand, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Rechts herum gelangen Sie vom Flur aus in die großzügige Küche, die mit einer tollen Einbauküche, mit Elektroherd und Cerankochfeld, ausgestattet ist! Zusätzlich bietet Ihnen die Küche, Platz für einen Esstisch. Im Anschluss daran, gelangen Sie ins helle Wohnzimmer, über das Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon gelangen können.
Der Balkon ist mit einer Markiese ausgestattet!
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Auto-Stellplatz!
Sonstiges
Die Wohnung soll bitte nur an max. 3 Personen, ohne Haustiere, die Nichtraucher sind vergeben werden.
Haftungsausschluss
Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Rahmendaten
Kaltmiete: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Kaution: 1.500,00 €
Wohnfläche: ca. 82 m²
Tolle Einbauküche, Balkon, Markiese, Wannenbad mit Fenster, schöne Fußböden, Fußbodenheizung.
Eigener Kellerraum
Stellplatz
Lage: Groß-Gerau, beliebte Lage nahe der Stadtmitte und beider Bahnhöfe
Bezug möglich: ab 01.08.2023/ N. Absprache
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1984
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung/ Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf dieses Gebäudes:145,72 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
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Ansprechpartner für dieses Objekt:
Wilfried Hettich
Marco Hettich
Telefon: (061 52) 400 56
