Schmuckstück! Doppelhaushälfte nahe des Zentrums

Die frei werdende Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage, nahe des Zentrums von Groß-Gerau.

Das Haus verfügt über gemütliche Dachgauben.Das Bad und Gäste WC verfügen jeweils über ein Fenster.

Im Jahr 2024 wurde die Heizung (Gastherme) erneuert. Der Wärmeerzeuger für Warmwasser ist Strom.

Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen vor dem Haus 2 dazugehörende Autostellplätze!

Ausstattung

Kommen Sie herein, in den Eingangsbereich! Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe usw.

Rechts gelangen Sie ins Gäste WC, geradeaus rechts gelangen Sie in die Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist und im Anschluss daran ins Treppenhaus.

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die mit verkauft wird!

Durch den Gang im Treppenhaus gelangen Sie ins helle Wohnzimmer, mit Ausgang zur Terrasse! Hier können Sie bei gutem Wetter verweilen!

Das Grundstück ist sehr gepflegt und verfügt über einen schönen Garten.

Betreten Sie nun das Obergeschoss=Dachgeschoß.

Hier haben Sie 3 Schlafzimmer und ein hell ausgestattetes Duschbad mit Fenster.

Das Haus ist unterkellert und verfügt im Keller über 2 Kellerräume und 1 Heizungsraum.

Lage

Beliebte zentrale, ruhige Lage in der Stadtmitte von Groß-Gerau, mit kurzen Wegen zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den beiden Bahnhöfen!.

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.