Dieses Angebot ist derzeit reserviert! 2-3 – Familienhaus in Feldrandlage

Das großzügige 2-3 Familienhaus in guter Lage von Ginsheim, wurde mehrfach modernisiert und bietet Ihnen 2-3 Wohnungen. Zusätzliche Mieteinnahmen können Ihnen die Finanzierung erleichtern!
Die Erdgeschoss und Obergeschoss Wohnung sind nahezu identisch geschnitten.

Kommen Sie herein, in den großzügigen Eingangsbereich.
Hier haben Sie Platz für eine Garderobe usw.

Rechts gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich, im Erdgesschoss mit Ausgang zur Terasse oder im Obergeschoss zum Balkon.
Hier lässt es sich verweilen.

Links gelangen Sie im Eingangsbereich in die Küche, mit Platz für eine große Einbauküche (siehe Fotos).

Das tgl.-Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken ausgestattet. Im Obergeschoss wurde das Bad vor wenigen Jahren modernisiert und mit modernen Farben und Elmenten ausgestattet (siehe Fotos)! Im Zuge der Badsanierung wurden im Obergeschoss in fast allen Räumen neues Laminat und neue Zimmertüren eingefügt.

Die EG und OG Wohnungen verfügen über ein größeres, sowie 2 identisch große Schlafzimmer.
Das vermietete Dachgeschoss bietet Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung mit großem Studiozimmer, Küche, Duschbad, offenem Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
Die Dachgeschoss Wohnung wurde ca. 1991 ausgebaut.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein.
Im Keller stehen Ihnen mehrere Kellerräume, sowie ein Arbeits-/ Hobbyzimmer mit Heizung zur Verfügung. Auch befindet sich im Keller eine Sauna (derzeit nicht betriebsbereit), mit eigener Dusche.

Eine große Garage mit abgetrenntem Werkraum dahinter und ein Stellplatz vor der Garage, runden das Angebot optimal ab.

Lage

Sehr gute Lage im schönen Ginsheim, nahe des Feldrandes!

Ginsheim bietet Ihnen im Ort und in unmittelbarer Nähe, alle zur Deckung des täglichen Bedarfs, vorhandenen Möglichkeiten, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, einen naheliegenden Bahnhof in Gustavsburg, naheliegend Baumärkte, Media Markt kurze Wege zur Autobahn.
Städte wie Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Groß-Gerau und Frankfurt erreichen Sie in ca. 15 Minuten!

Gleichzeitig verfügen Sie über ruhige Naherholungsgebiete und Spazier-/ Joggingmöglichkeiten am Main usw.

Sonstiges
Das Erd- und Obergeschoss könnten frei werden und somit bezugsfrei werden.
Das Dachgeschoss wird vermietet verkauft.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.