Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Ginsheim!

Diese Wohnung wurde bereits vermietet.

Kaltmiete: 825,– €, 65462 Ginsheim

 

 

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Es handelt sich hierbei um eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhauses in Ginsheim.

Die Wohnung wurde mehrfach modernisiert, es wurden z.B. komplett neue Fenster eingebaut!

Kommen Sie herein in den Flur und Eingangsbereich!

Hier haben Sie Platz für z.B. eine Garderobe usw. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Der gemütliche Balkon ist über den Wohnbereich und über das Schlafzimmer begehbar.

Im Keller sorgt ein eigener Kellerverschlag für Abstellfläche.

Lage

Beliebte Lage in Ginsheim! Ginsheim bietet Ihnen alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und Vereine. Des Weiteren haben Sie kurze Wege zur Autobahn.

Städte wie Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Groß-Gerau und Frankfurt erreichen Sie in ca. 15 Minuten!

Für einen geringen Aufpreis in Höhe von 50,– € kann ein Stellplatz dazu angemietet werden.

Ausstattung

Kommen Sie herein in den Flur & Eingangsbereich. Hier haben Sie Platz für eine Garderobe usw. Der Flur führt Sie in alle Räume.

Links gelangen Sie in den hellen Wohnbereich und es befinden sich hier das Arbeits- und Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist in weiß gehalten und mit 2 Fenstern und einer Badewanne ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, hier können Sie Ihre Waschmaschine Stellen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column]

Nebenkostenvorauszahlung: 230 ,– € für 2 Personen
Kaltmiete: 820,00 €

Kaution: 2.460,00 €
Wohnfläche: ca. 77,03 m²
Eigener Kellerraum
Balkon, Wannenbad mit Fenster
Stellplatz gegen Aufpreis möglich!

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Strom (WP) und Gas

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:   112,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse dieses Gebäudes: E