Kaufpreis: 259.900,– €, inkl. Stellplatz,  zzgl. Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Angebotsinformationen

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ier entsteht in Groß-Gerau/ Dornheim ein 7 Familienhaus (schlüsselfertig) in top Lage, als Eigentumswohnungen, mit gemischter, moderner und gleichzeitig historischer Architektur! Die Eigentumswohnungen haben einen sehr guten Energiebedarf (siehe Energieausweis = A+)! Zwei der Eigentumswohnungen sind bereits verkauft!

Im Erdgeschoss enstehen 2 großzügige 3 Zimmer Wohnungen – jeweils mit eigenem Gartenanteil (dieser ist größer als bei den meisten Reihenmittelhäusern!), im Obergeschoss, um zwei 2 Zimmer Eigentumswohnungen (jeweils mit Balkon), sowie eine 1 Zimmer Eigentumswohnung und im Dachgeschoss um zwei 3 Zimmer -Maissonetten-Eigentumswohnungen (jeweils mit Balkon)!

Sputen Sie sich und sichern Sie sich eine dieser sehr schönen und außergewöhnlichen Eigentumswohnungen, die inkl. Stellplatz verkauft werden!

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen einen praktischen Abstellraum, ein Gäste WC, ein gehoben ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche!

Im weiteren verlauf gelangen Sie in die Küche und durch den hellen Wohnbereich auf die Terrasse und in den ca. 82 m² großen, eigenen Gartenanteil! Praktischerweise kann der Garten auch über einen Zwischenweg, der im Erdgeschoss zwischen den beiden Eigentumswohnungen (durch das Haus, bis zum Hauseingang durchführt, praktisch für Fahrräder usw.) betreten werden.

Des Weiteren bietet Ihnen diese Wohnung 2 Schlafzimmer.

Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener, massiver Kellerraum. Die Wohnung wird inkl. Stellplatz verkauft!

Als Sonderwunsch ist z.B. eine Fußbodenheizung möglich. Auch weitere Sonderwünsche wie individuelle Badezimmerausstattungen, Fußböden nach Wunsch und eine hochwertige Einbauküche, sind möglich!

Top Lage in Groß-Gerau’s schönem Stadtteil Dornheim, in einer Hinterhofidylle, mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof (sogar fußläufig) und zum Autobahnzubringer(A 67 in beide Richtungen) in Büttelborn. Groß-Gerau/ Dornheim verfügt über einen S-Bahnanschluss, in Richtung Frankfurt/ Mannheim!

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 15-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Haftungsausschluss
Alle Angaben über diese Immobilie/ über das Bauvorhaben stammen vom Architekten und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

  • Kaufpreis: 259.900,– €
  • Inklusive Stellplatz!
  • Hausgeld: 200,– €
  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • Umplanung in 3 Zimmer ETW möglich!
  • Mit Charme und moderner Ausstattung (gemischt)!
  • Laminatböden und Fliesenböden
  • Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne
  • Helle Räume
  • Großer Balkon
  • Abstellraum

 

Bausubstanz & Energieausweis

-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: Liegt vor
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Energiebedarf: 24,80 (kWh/(m²·a))
-Klasse: A+
  • Lage:
    Groß-Gerau/ Dornheim, beliebte Lage

  • Bezug möglich/ Fertigstellung:
    11/ 2019

  • Schlüsselfertig!

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