Kaufpreis: 59.900,– €, zzgl. Maklerprovision:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen

Angebotsinformationen

Tolle 1 Zimmer Einsteiger ETW- Singles und Studenteneltern aufgepasst!

Die frei werdende (der derzeitige Eigentümer zieht aus) Eigentumswohnung (auch für Kapitalanleger optimal) befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, mit gut besparter Instandhaltungsrücklage!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, mit gut besparter Instandhaltungsrücklage!

Ein Autostellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten!


Ausstattung

Kommen Sie herein in den Flur/ Eingangsbereich. Hier ist reichlich Platz vorhanden für die Garderobe und es befindet sich hier, ein praktischer Einbauschrank! Der Flur führt Sie in alle Räume. Links gelangen Sie ins Wannenbad, dass mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Die Küche bietet Ihnen eine praktische Einbauküche.

Durch den hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen tollen Ausblick bietet.

Zur Eigentumswohnung gehört ein praktischer Bodenraum.

Zentrale Lage, mit kurzen Wegen zu den Bahnhöfen und in die Stadtmitte.

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Sonstiges/ Haftungsausschluss

Die Eigentumswohnung kann kurzfristig frei werden (z.B. zum 01.06.2018) oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, übergeben werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können und bitten Sie daher Ihre vollständigen Daten anzugeben.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für die Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

-Kaufpreis:59.900,– €

-Hausgeld: 187,– €

-Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen

-Etagenwohnung

-7. Geschoss

-Bad mit Wanne

-Balkon

-Ausblick: Fernblick

-Einbauküche

-Fliesenboden, Laminat

-Kunststofffenster

-Bodenraum

-Inklusive Stellplatz!

-frei werdend (ab 01.06.2018 möglich oder nach Absprache)

 

Bausubstanz & Energieausweis

-Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Öl
-Energieausweis: Liegt vor
-Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Lage:
    Groß-Gerau, zentrale Lage nahe der Stadtmitte und mit kurzen Wegen zu beiden Bahnhöfen

  • Bezug möglich:
    ab 01.06. möglich (frei werdend)/ N. Absprache

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Marco Hettich

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