Das moderne Badezimmer

Das moderne Badezimmer (3)

Waschmaschinenanschluss in der Whg.

Praktischer Abstellraum

Flur & Eingangsbereich

Die große Küche

Die große Küche (2)

Der Wohnbereich

Der Wohnbereich (2)

Das Schlafzimmer

Tolle 2 Zimmer Wohnung

Kaltmiete: 520,– €, Rüsselsheim

Angebotsinformationen

Die helle und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage, nahe des Bahnhofs und dem Zentrum von Rüsselsheim.

In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung komplett renoviert und das Bad komplett modernisiert.
Die Wohnung soll bitte nur an Nichtraucher, sowie 1 Person vergeben werden. Wir würden Sie bitten von nicht passenden Anfragen abzusehen.

Ausstattung

Kommen Sie herein in dein Flur und Eingangsbereich. Hier haben Sie Platz für eine Garderobe!
Links gelangen Sie in die große Küche, die Ihnen Platz für einen Essbereich bietet.

Rechts gealngen Sie in das helle Wohnzimmer, im Anschluss daran an das Schlafzimmer.

Hinter dem Schlafzimmer befindet sich eine Ecke, die zu einem Abstellbereich, abgetrennt werden kann. Im Anschluss daran, gelangen Sie in das moderne Bad, dass mit Badewanne, WC, Waschbecken, elektrischen Außenrolladen, Waschmaschinenplatz und weiteren Extras (Spiegel, Heizkörper zum Handtuchtrocknen) ausgestattet ist.
Im Keller erhalten Sie einen eigenen Kellerraum.

Lage

Zentrale Lage, in der Stadtmitte (nähe Bahnhof) von Rüsselsheim.

Rüsselsheim bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
Kindergärten, zahlreiche Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten über kurze Wege und sehr gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel.
Desweiteren hat Rüsselsheim einen Bahnhof mit Anbindung nach Frankfurt, Flughafen,Mainz und Wieasbaden u.v.m.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden usw. erreichen Sie durch die zahlreichen Autobahnanbindungen in ca. 15-20 Minuten!

Gleichzeitig bietet Ihnen Rüsselsheim schöne Wald- und Naturgebiete, wie z.B. den Horlachegraben.

Sonstiges

Die Wohnung soll bitte nur an Nichtraucher, sowie 1 Person vergeben werden. Wir würden Sie bitten von nicht passenden Anfragen abzusehen.

Die Treppenhaus-, Grundstücks- und Straßenreinigung, sowie die Schneebeseitigung und das Streuen bei Glatteis werden übernommen und über die Nebenkosten abgerechnet.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 520 ,– €
Nebenkosten: 130 ,– €
Kaution: 1.500 ,– €
Wohnfläche: ca. 55 m²
Bad mit Fenster, elektr. Außenrolladen und Badewanne
Modenre Ausstattung

Lage: Rüsselsheim, beliebte Lage nahe Stadtmitte/ Bahnhof
Bezug möglich: N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarsausweis
Energiebedarf: 192,5 kWh/(m²·a)

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

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Immobilienkaufmann

Telefon: (061 52) 400 56

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