Der Büroraum

Eingangsbereich + offene Küche

Das moderne Duschbad

Büro (neubau/ Erstbezug) in guter Lage

Kaltmiete: 299,– €, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

Angebotsinformationen

Hier erhalten Sei einen sehr schönen Büroraum – neubau/ Erstbezug – mit keinerlei Renovierungsaufwand – in verkehrsgünstiger Lage von Ginsheim-Gustavsburg, mit sehr kurzen Wegen zur Autobahn und nach Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim und Groß-Gerau!

Lage

Ruhige Lage in Ginsheim! Hier haben Sie kurze Wege zur Autobahn A 60.

Städte wie Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Groß-Gerau und Frankfurt erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten!

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über ein großes, modernes Duschbad.

Die offene Küche (ohne EBK) ist getrennt vom Büroraum, als separater Raum mit dem Eingangsbereich zusammen.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Flächengröße (m²) und wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 299,– €
Nebenkosten: 100,– € Vorauszahlung
Mieterprovision (Gewerbemietvertrag): 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Fläche: ca. 24,70 m²
Stellplatz gegen Aufpreis möglich

Lage: Ginsheim, beliebte Lage
Bezug möglich: ab sofort/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2021/2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Strom/ Gas
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiebedarf dieses Gebäudes:  38 kWh/(m²·a)

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

Marco Hettich

Immobilienkaufmann

Telefon: (061 52) 400 56

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