Immobilien-Verkauf

    Sie möchten verkaufen? Lehnen Sie sich zurück und entspannen Sie sich, denn das übernehmen wir gerne für Sie. Kommen Sie zum erfahrensten Immobilien Makler im Raum Groß-Gerau (uns, tätig seit 1986) und nutzen Sie unsere für Verkäufer kostenfreien Vorteile!

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

Marco Hettich

Immobilienkaufmann

Telefon: (061 52) 400 56

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie als Ihr professionelles Immobilienunternehmen, mit über 30 Jahren Erfahrung!

Bei Privatverkauf (Privat an Privat) haftet der Verkäufer bei Rückabwicklung, wenn er falsche Aussagen durch Unkenntnis trifft, für die kompletten entstandenen Kosten! Diese können sich schnell auf 4-5 stellige Summenbelaufen, wie z.B. die Notargebühren, die Finanzierungskosten, Schadensersatz usw.

Hier bekommen Sie also einen sicheren Partner, der Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt und die Fachkenntnis besitzt!

Immobilien-, Wohnungs- und Hausverkauf leichtgemacht, diese kostenfreien Verkaufsvorteile bieten wir Ihnen für den Landkreis Gross-Gerau, den Main-Taunus Kreis, Weiterstadt und die restliche Rhein-Main Region und Südhessen:

  • Mitarbeiter mit jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Kostenfreie Einschätzung des Verkaufspreises bei einem persönlichen Kennenlern-Termin vor Ort
  • Eine diskrete, seriöse und sichere Abwicklung Ihres Immobilienverkaufes
  • Große Kundenkarteien mit vorgemerkten Kunden, die schon bonitäts- und finanzierungsgeprüft sind
  • Erstellung eines passenden Käuferprofils, damit die Immobilie zum Interessenten passt!
  • Verkauf Ihrer Immobilie inklusive diverser Serviceleistungen wie der Erstellung des Exposé, Organisation des Energieausweis, Objekt Besichtigungen, inserieren des Objektes in regionalen und überregionalen Medien bis zum erfolgreichen notariellen Kaufvertragsabschluss
  • Professionelle Anzeigen im Internet, auf unserer Homepage, sowie kostenfreie Inseration in Portalen, Zeitungen usw.
  • Profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten: Kooperationen mit IVD Maklern aus der Region – ggf., falls erforderlich auch bundesweit
  • Individuelle Besichtigungstermine mit uns, damit der Käufer die Immobilie detailliert besichtigen kann
  • Wenn Sie uns mit dem verkauf Ihrer Immobilie beauftrage, erhalten Sie den dringend benötigten Energieausweis kostenfrei, von uns!
  • Persönliche Betreuung ist uns wichtig, daher halten wir Sie als Verkäufer stets auf dem Laufenden, über alle Aktivitäten bezüglich Ihres Immobilienverkaufs
  • Die Kaufinteressenten erhalten Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung, das spart Käufern Zeit und Geld und erhöht Ihre Verkaufschancen zusätzlich!
  • Sorgfältige Prüfung des notariellen Kaufvertrages, damit für Sie kein Risiko entsteht
  • Erfahrenes Makler-Team führt Verhandlungen in Ihrem Interesse
  • Firma Hettich Immobilien steht Ihnen auch nach Abschluss Ihres Kaufvertrages zur Verfügung, wir sind jederzeit für Sie zu sprechen und erreichbar!

Ratgeber: Ihre Immobilie richtig verkaufen

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Immobilienverkauf ist eine komplizierte Angelegenheit, bei der Sie fünf wichtige Punkte berücksichtigen sollten. Es spielt keine Rolle, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung, oder einen Bauplatz verkaufen, oder eine Gewerbeimmobilie veräußern wollen: Mit unseren Tipps sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Erster Schritt: Verkaufspreisermittlung – Immobilienbewertung

Was ist mein Haus wert?“ „Welchen Preis kann ich verlangen?“ Das sind die ersten Fragen, die Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie stellen sollten. Um den aktuellen Marktwert Ihres Objekts zu ermitteln, benötigen Sie eine fachmännische Marktanalyse mit anschließender Immobilienbewertung. Nur so können Sie sichergehen, dass Ihr Immobilien-Angebot im Vergleich mit der Konkurrenz besser abschneidet. Eine professionelle Immobilienbewertung erfolgt durch unsere drei Verfahren, mit denen der aktuelle Verkehrswert ermittelt wird. Bei einer Immobilienwertermittlung durch Firma Hettich Immobilien entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Die Immobilienbewertung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zum optimalen Preis anzubieten.

Zweiter Schritt: Immobilien-Angebote erstellen

Wo kann ich mein Haus inserieren?“ Wenn Sie Ihr Immobilie verkaufen möchten, ist es wichtig, die passenden Medien einzusetzen und potentielle regionale Multiplikatoren direkt anzusprechen. Für die direkte Käufer- und Interessentenansprache macht es bei einem Immobilienverkauf einen großen Unterschied, ob Sie eine Eigentumswohnung, oder ein freistehendes Haus in exponierter Lage verkaufen möchten. Das gut geschulte Team von M. Hettich Immobilien erstellt für Sie ein Marketingkonzept und übernimmt die Präsentation Ihrer Immobilie in den geeigneten Zeitungen und Internet-Portalen. Auch dieser Service verursacht Ihnen keinerlei Kosten.

Dritter Schritt: Besichtigung Ihrer Immobilie durch potenzielle Käufer

Die Präsentation Ihrer Verkaufsimmobilie in den Medien ist erfolgreich und es melden sich die ersten Interessenten. Jetzt ist es notwendig, die Besichtigungstermine optimal zu koordinieren und alle wichtigen Unterlagen und Informationen (wie z.B. den Energieausweis) bereit zu halten. Wenn Sie Firma Hettiuch Immobilien mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, erhalten Sie den Energieausweis kostenfrei und pünktlich zum 1 . Besichtigunsgtermin!

Ihre Immobilie sollte dem Interessenten daher objektiv, aber auch verkaufsorientiert präsentiert werden. Dies können unsere Profis von Hettich Immobilien, da Immobilienverkäufer sehr oft emotional an Ihre Immobilie gebunden sind, oder sehr oft auch zu stark emotional engagiert sind. Immobilienkäufer fragen häufig nach Mängeln der Immobilie. Vorhandene Mängel müssen unbedingt angesprochen werden. Beim Immobilien-Privatverkauf haftet der Verkäufer für die Rückabwicklung des Verkaufs, auch wenn er durch Unkenntnis einen Sachverhalt falsch dargestellt hatte. Das erfahrene Team von Firma Hettich Immobilien führt individuelle Besichtigungen mit Ihre bonitätsgeprüften Kaufinteressenten durch und informiert sie professionell und erfolgsorientiert. Wenn Sie einen Makler damit beauftragen, Ihr Haus zu verkaufen, haftet dieser für den Fall einer Rückabwicklung des Verkaufs (Wir haben eine Schadensvermögenshaftpflichtversicherung, die Ihr komplettes Risiko abdeckt).

Vierter Schritt: Finanzierungs- und Bonitätsprüfung beim Immobilienverkauf

Wie kann ich die Bonität eines Kaufinteressenten für meine Immobilie prüfen?“ Die Antwort auf diese Frage ist für Sie von entscheidender Wichtigkeit. Es gibt nicht nur Mietnomaden, sondern auch Immobilien-Touristen, die Hauseigentümer nachhaltig schädigen können. Eine Finanzierungsprüfung Ihres potenziellen Käufers ist deshalb Grundbedingung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Firma Hettich Immobilien verfügt über eine umfassende Kundenkartei von bonitätsgeprüften Kaufinteressenten, die bereits die Finanzierungsprüfung erfolgreich bei Banken durchlaufen haben oder kooperiert mit renommierten Finanzierungsberatern. Das garantiert Ihnen die reibungslose Abwicklung der Kaufpreiszahlung.

Fünfter Schritt: Notarieller Immobilien-Kaufvertrag

Wir haben den passenden Käufer für Ihr Haus gefunden. Um den Verkauf abzuschließen, muss ein notarieller Immobilienkaufvertrag abgefasst werden. Das Team von Firma Hettich Immobilien hält sich permanent über Änderungen auf dem Immobilienmarkt, auf dem Laufenden. Unsere erfahrenen Makler kümmern sich um die Besprechung des Kaufvertrags mit dem Käufer und dem Immobilienverkäufer. Firma Hettich Immobilien begleitet Sie durch den gesamten Immobilienverkauf und geht mit Ihnen gerne zum Notar Ihres Vertrauens. Als Ihr Immobilienunternehmen, übernehmen wir formelle Überprüfung des Vertrages und steht Ihnen bis zur Übergabe Ihres Hauses mit Übergabeprotokoll als solider, sachkundiger Partner zur Seite. Auch nach Vollendung dieser Tätigkeit, stehen wir Ihnen später, jederzeit gerne zur Verfügung.

Immobilienverkauf – unsere regionalen Schwerpunkte

Als Immobilienunternehmen mit einem Büro in Gross-Gerau, können wir die Konditionen, zu denen im Landkreis Gross-Gerau, Main-Taunus-Kreis, Weiterstadt und in Südhessen, Immobilien in den unterschiedlichen Lagen gehandelt werden, perfekt einschätzen. Welche Lagen in Raunheim, Riedstadt, Griesheim, Darmstadt (mit Stadtteilen), Weiterstadt, Ginsheim-Gustavsburg, Bischofsheim, Flörsheim, Hochheim, oder Kelsterbach, bzw. Dornheim,  Wallerstädten, Gross-Gerau Nord oder in Trebur (inkl. Geinsheim und Astheim) bzw.  und in Mörfelden-Walldorf, Nauheim, Rüsselsheim (inkl. Königstädten, Bauschheim und Haßloch) beliebt und exzellent veräußerbar sind, schildern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Haben wir Sie überzeugt?

Dann sprechen wir miteinander!

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