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Vermietet! 07318 Saalfeld/ Saale:Großzügig geschnittene 4,5 Zi. Whg mit Stellplatz, teilw. Fachwerk & viel Flair, Kaltmiete: 630,- €... - Hettich Immobilien

Kaltmiete: 630,– €, zzgl. Nebenkosten: 70,– € zzgl. Heizkosten

Angebotsinformationen

Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung, mit hellen Räumen und reichlich gemütlichem Flair aus dem damaligen Baujahr, in beliebter Lage von Saalfeld zu vergeben!
Die Wohnung befindet sich im im Erdgeschoß eines 3 Parteienhaus.

Ausstattung

Die 4 Zimmer Wohnung mit 2 (oder auch einem Büro), bietet Ihnen großzügige Räume, viel Platz und verfügt über einen gemütlichen Flair!

Im großzügigen Badezimmer mit Fenster, sorgen eine Badewanne, Dusche, WC, Handtuch-Heizkörper und Waschbecken für reichlich Badespaß! Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenplatz. Das Bad ist mit weißen Elementen, weißer Holzdecke und weißen Fliesen (moderne Farben) ausgestattet!

Der Bodenbelag in den Wohnräumen (außer Küche und Bad) ist aktuell Teppichboden. Dieser soll zu hoher Wahrscheinlichkeit gegen einen neuen Laminat- oder Vinylboden ausgetauscht werden.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Abstellfläche und es gehört zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzung des Trockenraums dazu!

Lage

Saalfeld/Saale ist eine Stadt in Thüringen. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt im Südosten des Bundeslandes und liegt in einem etwa 250 km² großen Verdichtungsgebiet mit 75.000 Einwohnern, zu dem unter anderem auch die Städte Rudolstadt und Bad Blankenburg gehören. Die drei Städte kooperieren im Rahmen des „Städtedreiecks Saalebogen“, der eine Städtefusion anstrebt, miteinander. Saalfeld liegt an der Saale in der Mitte des Saalebogens. Südwestlich der Stadt beginnt das Thüringer Schiefergebirge. Bekannteste Sehenswürdigkeit sind die Feengrotten, außerdem besitzt die Stadt Bedeutung als Eisenbahnknoten. Saalfeld ist als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft. Es bildet gemeinsam mit Rudolstadt und Bad Blankenburg ein tripolares Zentrum.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig.

Vereine, Ärzte usw. sorgen für die Deckung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Die Wohnung soll bitte maximal an nur 4 Personen, vermietet werden.

Die Mieter rechnen die Heizkosten direkt mit dem Versorger ab.

Rahmendaten

  • Kaltmiete: 630,– €
  • Nebenkosten: 70,– € zzgl. Heizkosten
  • Kaution: 1.260,– €
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Viel Charme!
  • Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne
  • Helle Räume
  • PKW-Stellplatz inklusive!

 

Bausubstanz & Energieausweis

-Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
-Heizungsart: Etagenheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: Liegt vor
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 216,27 kWh/(m²*a)
-Energie­effizienz­klasse: G
  • Lage:
    07318 Saalfeld/ Saale, zentrale Lage

  • Bezug möglich:
    N. Absprache/ 01.08.2021

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