Kaltmiete: 480,– € zzgl. pauschalen Nebenkosten: 90,– € (ohne Abrechnung) zzgl. Heizkosten!
Angebotsinformationen
Die besondere 2 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Rüsselsheim, mit moderner und gehobener Ausstattung, befindet sich in einem ruhigen 2 Familienhaus. Bitte beachten: Die Wohnung soll nur an 1 Person – Nichtraucher, sowie teilmöbliert vermietet werden und die Möbel sollen in der Wohnung verbleiben!
Ausstattung
Kommen Sie herein, in den Flur & Eingangsbereich! Hier gehört zur Teilmöblierung eine Garderobe und der Flur führt Sie in alle Räume. Links gelangen Sie ins gehoben ausgestattete Bad (mit Fenster) mit integrierten Deckenstrahlern, Badewanne, Spiegelschrank und Fußbodenheizung. Gegenüber vom Bad befindet sich das Schlafzimmer, hier gehört nur der große Kleiderschrank, zur Teilmöblierung. Das Schlafzimmer ist mit Echtholzboden ausgestattet.
Betreten Sie nun die Küche, diese ist mit einer modernen Einbauküche und einem Esstisch mit Stühlen, ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit Echtholzboden ausgestattet.
Im Keller gehören zur Wohnung ein Waschmaschinenplatz im Waschraum und ein eigener Kellerraum.
Hinter dem Haus, befindet sich ein Freisitz, als Grill- und Sitzmöglichkeit für den Mieter.
Lage
Rüsselsheim bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die über kurze Wege erreichbar sind und sehr gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel.
Desweiteren hat Rüsselsheim einen Bahnhof mit Anbindung nach Frankfurt, Flughafen,Mainz und Wiesbaden u.v.m.
Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden usw. erreichen Sie durch die zahlreichen Autobahnanbindungen in ca. 15-20 Minuten!
Gleichzeitig bietet Ihnen Rüsselsheim schöne Wald- und Naturgebiete, wie z.B. den Horlachegraben.
Sonstiges
Die Wohnung soll nur an 1 Person – Nichtraucher, sowie teilmöbliert vermietet werden und die Möbel sollen in der Wohnung verbleiben!
Bei den Nebenkosten in Höhe von 90,– € handelt es sich um eine pauschale, ohne Abrechnung. Die Heizkosten sind in den 90,– €, nicht enthalten.
Rahmendaten
- Kaltmiete: 480,– €
- Nebenkosten: 90,– € pauschal ohne Abrechnung zzgl. Heizkosten
- Kaution: 960,– €
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Hochwertige EBK
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung im Wannenbad
- Helle Räume
Bausubstanz & Energieausweis
- -Baujahr: 1938
- -Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001
- -Objektzustand: Gepflegt
- -Qualität der Ausstattung: Gehoben
- -Heizungsart: Etagenheizung
- -Wesentliche Energieträger: Gas
- -Energieausweis: liegt vor
- -Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- -Endenergiebedarf: 302,1 kWh/(m²*a)
- -Energie
effizienz klasse: H
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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Marco Hettich
Immobilienkaufmann