Die Terrasse (2)

Die Rückansicht

Die Aussenansicht

Das moderne Badezimmer (2)

Das moderne Badezimmer (1)

Der helle Wohnbereich mit Wintergarten

Der Gartenanteil

Reihenhaus mit Wintergarten zur Miete

Mietpreis kalt: 1.650,– €, Lage: 64521 Groß Gerau

Angebotsinformationen

D

as sehr gepflegte Reihenhaus mit Wintergarten, befindet sich in sehr guter Lage von Groß-Gerau, ist vollständig unterkellert und wurde stets instand gehalten. Alle Wände sind frisch geweisst/ renoviert, alle Räume sind hell, das Bad und das Gäste WC verfügen über Fenster. Es wurden zusätzlich z.B. überall nagelneue Laminatböden verlegt und eine neue Internetverkabelung vorgenommen.

Als Besonderheit verfügt das Haus über eine gute Vernetzung, es kann in jeder Etage ein separater Internetanschluss installiert werden. Das Haus bietet sich daher auch optimal zum Arbeiten von zu Hause (Homeoffice usw.) an.

Das Grundstück bietet Ihnen eine große Terrasse mit Grünstreifen und auch ein Gartenanteil ist im Mietpreis enthalten, sowie 2 geschütze Autostellplätze!

Ausstattung

Kommen Sie herein in den großzügigen Eingangsbereich! Hier haben Sie Platz für eine Garderobe und es befindet sich hier das moderne Gäste WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohnbereich mit Wintrgarten, sowie in die Küche. Die Küche bietet Ihnen Platz für eine große EInbauküche. Über den Wohnbereich, gelangen Sie auch auf die große Terrasse mit Grünstreifen und in den Gartenanteil. Im 1. Obergeschoss, bekommen Sie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Fenstern und modernen Elementen. 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon runden das Angebot im 1. Obergeschoss, optimal ab. Betreten Sie nun das Dachgeschoß. Dieses bietet Ihnen ein großes Studiozimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert!

Im Keller erhalten Sie Staufläche unter der Kellertreppe, einen Hobbyraum mit Heizung, sowie einen großen Wasch- und Hausanschlussraum.

Sonstiges

Der Mieter rechnet die Heiz-/ Schornsteinfeger-/ Strom-/ Internet- und Telefonkosten direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 1.650,– €
Nebenkosten: 120,– € zzgl. Strom-, Heiz-, Internetkosten + GEZ
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
2 Stellplätze inkl.

Kaution: 4.950,– €

Lage: Groß-Gerau, beliebte Lage in der Stadtmitte
Bezug möglich: Ab sofort/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 121,3kWh/(m²·a)

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Telefon: (061 52) 400 56

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