Büro (neuwertig) in guter Lage

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Hier erhalten Sei ein sehr schönes, neuwertiges Büro mit keinerlei Renovierungsaufwand, denn der Raum wird gestrichen an Sie übergeben – in verkehrsgünstiger Lage von Ginsheim-Gustavsburg, mit sehr kurzen Wegen zur Autobahn, sowie nach Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim und Groß-Gerau! Das Haus ist neuwertig, Baujahr 2022 und verfügt über eine moderne Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste fenster, ein modernes Duschbad mit Fenster, sowie schönen Fliesenfarben und einen Personenaufzug!

Praktischer weise ist die Bürofläche daher barrierefrei!

Die Gewerbefläche ist mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet und verfügt über ein großes, modernes Duschbad.

Die offene Küche (ohne EBK) ist getrennt vom Büroraum, als separater Raum mit dem Eingangsbereich zusammen.

AUSSTATTUNG

-Eigenes Duschbad mit WC und Waschbecken

-Personenaufzug im Haus (Barrierefrei)

-Reinigungsservice für das gemeinschaftliche Treppenhaus

-Winterdienst wird erledigt

-Wird vollständig renoviert übergeben.

PROVISION FÜR MIETER

-2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter bei Abschluss des gewerblichen Mietvertrage zu zahlen.

LAGE

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Flächengröße (m²) und wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

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