Kaltmiete: 495,– €, zzgl. Nebenkosten: 120,– €

zzgl. Reinigungsservice: 60,– €

Angebotsinformationen

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as sehr schöne 1 – 2 Zimmer-Appartement, befindet sich in ruhiger Lage im Ort Trebur-Astheim in einem 4-Familienhaus und soll bitte nur an Pendler und Wochenendheimfahrer vermietet werden.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus und die Wohnung, sehr aufwendig modernisiert. Es wurden z.B. neue Fenster eingebaut, die Bäder modernisiert, neue Fußböden verlegt u.v.m.! Die Räume sind aufgrund der großen Fenster (an der Dachterrasse sogar bodentief!) hell und lichtdurchflutet.

Der Ess-, Schlaf- und Wohnbereich und das Bad sind ebenfalls mit großen Dachfenster und mit elektrischen Rollladen ausgestattet.

Aufgrund der Möblierung, ist das Appartement nur an 1 Person, sowie Nichtraucher, ohne Haustiere zu vergeben!

Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung wie z.B. ein modernes Badezimmer mit Granit Fußböden, Dusche, WC und weiteren modernen Elementen.

Die Küche setzt sich aus einer sehr schönen Pantry-Single-Einbauküche mit Spüle, 2 Kochplatten, Dunstabzugshaube und Kühlschrank (3 *** Gefrierfach) sowie Geschirr, Küchengeräte wie z.B. Wasserkocher, Toaster zusammen, diese werden Ihnen mit vermietet!
Der Essbereich ist mit einer Esstischgarnitur, ausgestattet.

Zur praktischen Möbilierung gehören: eine Couch, dazugehöriger Sessel, Couchtisch, Doppel-Bett mit Nachtisch und Kleiderschrank.

Extras, wie z.B. Flachbild-TV, DVD-Player inkl. Surround-Sound-System, Stereoanlage stehen zur Nutzung bereit und sind im Preis enthalten!

Alle Vorhänge, Bilder und weitere Einrichtungsgegenstände, die Sie den Fotos entnehmen können gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Auf der großen Dachterrasse (dem Balkon) lässt es sich relaxen, sonnen und verweilen. Es sind schöne Gartenmöbel zur Nutzung (Tisch mit 2 Stühlen und Auflagen) im Mietpreis inbegriffen.

Ruhige Lage in einer gepflegten Anwohnerstraße, mit Wendehammer in 65468 Trebur-Astheim.

Die Gemeinde Trebur ist durch Ihre Lage und Geschichte sehr beliebt und befindet sich zentral im Rhein-Main-Gebiet, zwischen den Städten Rüsselsheim und Groß-Gerau.

Die Städte Rüsselsheim, Groß-Gerau, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt sind naheliegend und sehr gut erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 25 km entfernt – jedoch nicht zu hören! Unmittelbare Autobahnanbindungen erreichen Sie ebenfalls über kurze Wege.

Trebur und Umgebung bietet Ihnen alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Penny, ALDI, Kaufland, Globus-Markt), naheliegende Tankstellen, Busanbindungen, Banken, Vereine und Restaurants, Busanbindung zur S-Bahn Rüsselsheim und von da aus ins gesamte Rhein-Main-Gebiet und zum Flughafen Frankfurt.

In Astheim wurde vor kurzem das neue Glasfasernetz verlegt, somit ist hier, laut dem Versorger, Glasfaseranschluß – Superschnelles Internet bis zu 100 Mbit/sec verfügbar ( Nicht in den Neben-/ Betriebskosten enthalten).

Zu den Nebenkosten kommt ein günstiges “Rundum-sorglos-Paket” (für 60,– € pro Monat) dazu. Dieses beinhaltet den Reinigungs- und Wäsche-Service (frische Bettwäsche, frische Handtücher etc.), sowie wöchentliche Reinigung des Appartments und des Treppenaufgangs und die Durchführung des Kehr-, Schneeräumungs- und Streudienstes (normalerweise Pflichten des Mieters) – der alle 4 – 5 Wochen durchgeführt wird!

Sie erhalten also zusätzlich zum sehr schönen Miet-Ambiente, ein “Rundum-Sorglos-Paket” und brauchen sich um nichts zu kümmern!

Die Betriebs- und Nebenkosten sind auf Basis Abschlagszahlungen und werden mit Abrechnungszeitraum-Ende final erstellt.

Aufgrund der Möblierung, ist das Appartement nur an 1 Person, sowie Nichtraucher, ohne Haustiere zu vergeben!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben und Daten der Immobilie stammen vom Vermieter. Wir übernehmen für die Richtigkeit der vom Vermieter an uns übermittelten Angaben und Daten keine Haftung.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

  • Kaltmiete: 495,– €
  • Nebenkosten: 120,– €
  • Zzgl. Reinigungs- und Wäscheservice: 60,– €
  • Kaution: 1.485,– €
  • Wohnfläche: ca. 43 m²
  • Hochwertige Ausstattung
  • Vollständig möbliert
  • Pantry Küche
  • Modernes Duschbad mit Fenster
  • Elektrische Außenrollläden an den Dachfenstern
  • Laminat- und Granitböden
  • Helle Räume (bodenteiefe Fenster im Wohnbereich (Dachterrassenseite)
  • Große Dachterrasse

 

Bausubstanz & Energieausweis

-Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: Bedarfsausweis
-Energiebedarf: 168,10 kWh/(m²·a)
  • Lage:
    Trebur-Astheim, beliebte/ ruhige Lage

  • Bezug möglich:
    ab 01.03.2019/ N. Absprache

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