Kaufpreis: 294.900,– €, inkl. Stellplatz, zzgl. Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Angebotsinformationen

Die schöne Eigentumswohnung, befindet sich in guter Lage von 64521 Groß-Gerau/ Dornheim!

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung wird schlüsselfertig (inklusive Laminat und Tapezierarbeiten!!!) an den Käufer!

Hier entsteht in Groß-Gerau/ Dornheim ein 7 Familienhaus (schlüsselfertig) in top Lage, als Eigentumswohnungen, mit moderner Architektur!

Sputen Sie sich und sichern Sie sich eine dieser sehr schönen und außergewöhnlichen Eigentumswohnungen, die allesamt inklusive 1 Stellplatz verkauft werden!

Ausstattung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen, denn sie bietet Ihnen einen praktischen Abstellraum, ein Gäste WC und ein gehoben ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche!

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die Küche und durch den hellen Wohnbereich auf die Terrasse und in den ca. 85 m² großen, eigenen Gartenanteil! Praktischerweise kann der Garten auch über einen Zwischenweg, der im Erdgeschoss zwischen den beiden Eigentumswohnungen (durch das Haus, bis zum Hauseingang durchführt, praktisch für Fahrräder usw.) betreten werden.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie zu den 2 der Schlafzimmern.

Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener, massiver Kellerraum. Die Wohnung wird inklusive Stellplatz verkauft.

Als Sonderwunsch ist z.B. eine Fußbodenheizung möglich. Auch weitere Sonderwünsche wie individuelle Badezimmerausstattungen, Fußböden nach Wunsch usw. sind möglich!

Lage

Top zentrale Lage in Groß-Gerau’s schönem Stadtteil Dornheim, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof (sogar fußläufig) und zum Autobahnzubringer(A 67 in beide Richtungen) in Büttelborn. Groß-Gerau/ Dornheim verfügt über einen S-Bahnanschluss, in Richtung Frankfurt/ Mannheim!

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 15-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Haftungsausschluss
Alle Angaben über diese Immobilie/ über das Bauvorhaben stammen vom Architekten und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

  • Kaufpreis: 294.900,– €
  • Inklusive Stellplatz!
  • Hausgeld: 243,– €
  • Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Fertigstellung: 01/ 2020
  • Wohnfläche: ca. 97 m²
  • Moderne Ausstattung!
  • Gäste WC
  • Fliesenböden
  • Laminatböden
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Inklusive Kellerraum (massiv)
    Bausubstanz & Energieausweis

    -Heizungsart: Zentralheizung

    -Wesentliche Energieträger: Gas

    -Energieausweistyp Bedarfsausweis
    -Gebäudetyp Wohngebäude
    -Baujahr laut Energieausweis 2019
    -Wesentliche Energieträger Erdgas
    -Endenergiebedarf 24,80 kWh/(m²·a)


    -Energieeffizienzklasse A+

  • Lage:
    Groß-Gerau/ Dornheim, sehr gute Lage

  • Bezug möglich/ Fertigstellung:
    01/ 2020

  • Schlüsselfertig!

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