Kaufpreis: 279.900,– €, inkl. Stellplatz,  zzgl. Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Angebotsinformationen

Kommen Sie am Sonntag, den 17.02.19 zwischen 14 Uhr und 15:30 Uhr nach 64521 Groß-Gerau/ Dornheim, in die Rheinstr. 5-7, zu unserer offenen Besichtigungsaktion, um diese besondere 3 Zimmer Eigentumswohnung zu besichtigen! Diese verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Balkon, einen Abstellraum und einen eigenen Dachboden!

Hier entsteht in Groß-Gerau/ Dornheim ein 7 Familienhaus (schlüsselfertig) in top Lage, als Eigentumswohnungen, mit gemischter, moderner und gleichzeitig historischer Architektur! Die Eigentumswohnungen haben einen sehr guten Energiebedarf (siehe Energieausweis = A+)! Zwei der Eigentumswohnungen sind bereits verkauft!
Es handelt sich im Erdgeschoss um 2 großzügige 3 Zimmer Wohnungen – jeweils mit eigenem Gartenanteil, im Obergeschoss um zwei 2 Zimmer Eigentumswohnungen (jeweils mit Balkon), sowie eine 1 Zimmer Eigentumswohnung und im Dachgeschoss um zwei 3 Zimmer -Maissonetten-Eigentumswohnungen (jeweils mit Balkon)!

Sputen Sie sich und sichern Sie sich eine dieser sehr schönen und außergewöhnlichen Eigentumswohnungen, die allesamt inkl 1 Stellplatz verkauft werden!

2 Wohnungen im Erdgeschoss, verfügen über einen eigenen, großen Gartenanteil (größer als bei den meisten Reihenmittelhäusern)!

Diese besondere 3 Zimmer Maissonetten-Eigentumswohnung bietet Ihnen einen praktischen Abstellraum, ein gehoben ausgestattetes Bad mit Badewanne, Fenster und Dusche, ein Schlafzimmer, eine große Küche mit viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Wunscheinbauküche, sowie einen riesigen Wohn/ Essbereich!

Im weiteren Verlauf gelangen Sie durch den hellen Wohnbereich auf den Balkon.

Im Dachgeschoß befindet sich eine Galerie – nutzbar als ein gemütliches Arbeitszimmer oder Studio!

Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener, massiver Kellerraum.

Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener, massiver Kellerraum. Die Wohnung wird inkl. Stellplatz verkauft.

Als Sonderwunsch ist z.B. eine Fußbodenheizung möglich. Auch weitere Sonderwünsche wie individuelle Badezimmerausstattungen, Fußböden nach Wunsch und eine hochwertige Einbauküche, sind möglich!

Top Lage in Groß-Gerau’s schönem Stadtteil Dornheim, in einer Hinterhofidylle, mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof (sogar fußläufig) und zum Autobahnzubringer(A 67 in beide Richtungen) in Büttelborn. Groß-Gerau/ Dornheim verfügt über einen S-Bahnanschluss, in Richtung Frankfurt/ Mannheim!

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 15-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Haftungsausschluss
Alle Angaben über diese Immobilie/ über das Bauvorhaben stammen vom Architekten und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

  • Kaufpreis: 279.900,– €
  • inklusive Stellplatz
  • Hausgeld: 210,– €
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Fertigstellung für 11/ 2019 geplant!
  • Schlüsselfertig!
  • Moderne und historische Architektur
  • Mit Charme und moderner Ausstattung (gemischt)!
  • Balkon
  • Laminatböden
  • Fliesenböden
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Gäste WC möglich
  • Abstellraum in der Wohnung möglich
  • Inklusive Kellerraum (massiv)

Bausubstanz & Energieausweis

  • Lage:
    Groß-Gerau/ Dornheim, top Lage

  • Bezug möglich/ Fertigstellung:
    11/2019

  • Schlüsselfertig!

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