Kaltmiete: 1.200,– €, zzgl. Nebenkosten: 70,– € (Personenabhängig), zzgl. Heiz-, Wasser-, Internet-/ Telefon- & Stromkosten!

D

er modernisierte Winkelbungalow befindet sich in guter Lage von Eich, auf einem 525 m² großen Grundstück und wurde vor kurzem ,aufwendig/ intensiv modernisiert!

Es wurden neue Wohnraumfenster (3-fach verglast), in allen Wohnräumen eingebaut, neue Fußböden im Erdgeschoss und teilweise im Keller verlegt, sämtliche Wände frisch gestrichen und das Gäste WC erneuert.

Hier haben Sie also keinen Renovierungsaufwand und können ohne viel Aufwand einziehen! Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind hell und lichtdurchflutet. Das Bmoderne Bad und das Gäste WC verfügen über Fenster!

Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die auf einer Seite, über ein elektrisches Rolltor verfügt.

Der Garten, die große Eck-Terrasse und die Außenanlage wurden erneuert und sind daher sehr gepflegt.
Der riesige Innenhof vor den Garagen bietet Ihnen reichlich Platz!

Ausstattung

Kommen Sie herein in den großzügigen Eingangsbereich! Hier haben Sie reichlich Platz für Ihre Garderobe Schuhschränke usw. Der Flur führt Sie in alle Räume!
Im Eingangsbereich befindet sich das modernisierte Gäste WC, mit neuen Elementen (erneuert wurden im Gäste WC das Waschbecken, WC, WC-Deckel und der Bodenbelag).

Rechts gelangen Sie im weiteren Verlauf zum modernen Wannenbad und zum Elternschlafzimmer und zum Kinderzimmer.
Das moderne Bad ist mit Dusche mit Duschtrennwand, Eckbadewanne, Spiegelschrank, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über 2 Fenster.

Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen Ausgang auf die Terrasse.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein weiteres Kinder- oder Arbeits-/ Gästezimmer und die große Küche.

Über den hellen Wohnbereich gelangen Sie auf die große, neu verflieste Terrasse.
Es stehen Ihnen hier auch 2 Markiesen zur Verfügung (nicht Bestandteil des Mietvertrages).

Betreten Sie nun den Keller. Hier verfügen Sie über 2 Räume mit Wohnraumfenster (über dem Erdniveau mit viel Lichteinfall)und Heizkörpern. Diese beiden Zimmer können als Arbeits- oder Kinder-/ Schlafzimmer genutzt werden.

Im weiteren verlauf stehen Ihnen im Keller, ein großer Waschraum, ein praktischer Abstellraum, ein weiterer Kellerraum und eine praktische Kellerraußentreppe (mit Ausgang zum Garten), zur Verfügung.

Die riesige Doppelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eich, befindet sich zentral zwischen den Städten Worms/ Alzey und Oppenheim/ Mainz und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine, Restaurants usw.Über kurze Wege sind Städte wie Worms, Mainz, Wiesbaden usw. durch die Autobahnanbindungen und die Bundesstraße B9 erreichbar. Die Rheinfähre Gernsheim, bringt Sie unkompliziert nach Hessen in die Stadt Gernsheim, in den Landkreis Groß-Gerau und auf den bei Gernsheim naheliegenden Autobahnzubringer Richtung Frankfurt/ Mannheim (A 67).
Eine weitere Fähre befindet sich in Oppenheim, über die Sie die hessische Seite und die dort nahliegenden Städte Rüsselsheim (Opel) und Groß-Gerau, erreichen können.

Gleichzeitig bietet Ihnen Eich und die Umgebung schöne Wald- und Naturgebiete, wie z.B. den hessischen Kühkopf.
Sonstiges/ Haftungsausschluss

Die Mieter rechnen die Heizölkosten, die Wasserkosten, den Stromverbrauch und Internet-/ Telefon, sowie TV/ GEZ Gebühren, direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben und Daten (Grundstücksgröße, Maßangaben, Daten, Wohnfläche, Baujahr usw.) der Mietimmobilie stammen vom Vermieter und sind weitgehend ungeprüft. Wir können trotz genauester Prüfung und Gewissenhaftigkeit keine Haftung für die vom Vermieter an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen die Haftung daher aus. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Eich, befindet sich zentral zwischen den Städten Worms/ Alzey und Oppenheim/ Mainz und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine, Restaurants usw.Über kurze Wege sind Städte wie Worms, Mainz, Wiesbaden usw. durch die Autobahnanbindungen und die Bundesstraße B9 erreichbar. Die Rheinfähre Gernsheim, bringt Sie unkompliziert nach Hessen in die Stadt Gernsheim, in den Landkreis Groß-Gerau und auf den bei Gernsheim naheliegenden Autobahnzubringer Richtung Frankfurt/ Mannheim (A 67).
Eine weitere Fähre befindet sich in Oppenheim, über die Sie die hessische Seite und die dort nahliegenden Städte Rüsselsheim (Opel) und Groß-Gerau, erreichen können.

Gleichzeitig bietet Ihnen Eich und die Umgebung schöne Wald- und Naturgebiete, wie z.B. den hessischen Kühkopf.

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