Kaufpreis: 249.900,– €

Angebotsinformationen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und teilweise modernisiert. Es wurden z.B. das Gäste WC modernisiert, neue Fenster eingebaut und 1996 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die Öl-Tanks sind aus dem Jahr 2015.
Auf 2 Ebenen (Erdgeschoss/ Hochparterre und 1. Obergeschoss bekommen Sie hier 1 Gäste Dusch WC, Küche, Wohn- Essbereich, 1 Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen im Keller 2 Kellerräume, sowie den Heizungs- und Waschraum. Der Keller ist auch über eine Kelleraußentreppe, durch den Waschraum begehbar.

Der gepflegte Garten befindet sich in Feldrandlage und ist auch von der Rückseite aus, begehbar (kleiner Stichweg).

Zum Haus gehört eine Garage und eine daran angebaute Werkstatt!

Ausstattung

Kommen Sie herein, in den Flur & Eingangsbereich!
Hier haben Sie die Möglichkeit für eine Garderobe und es befindet sich hier das Gäste WC, dass im Jahr 1992 modernisiert wurde.

Eine versetzte Ebene, führt Sie in den Hausflur, sowie zur Küche und in den Wohn- Essbereich.
Vom Wohn- Essbereich aus, gelangen Sie auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten – der sich in Feldrandlage befindet.

Im 1. Obergeschoss verfügen Sie über ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken.

Über dem Obergeschoss befindet sich ein praktischer Dachspeicher.

Lage

Das Haus befindet sich in Gross-Gerau/ Berkach, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zu den Autobahnen und zur Stadtmitte!

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Rahmendaten

  • Kaufpreis: 249.900,– €
  • Baujahr: 1955
  • Grundst.: ca. 749 m²
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Vollständig unterkellert
  • Inklusive Garage mit Werkstatt!
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 344,47 kWh
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Lage:

    Gross-Gerau/ Berkach

  • Bezugsfrei ab:

    Nach Absprache (Herbst 2016)

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