Projektinformationen

Hier erhalten Sei einen sehr gepflegten Büro-,Hobby-oder Lager-/ Abstellraum – mit keinerlei Renovierungsaufwand –  in verkehrsgünstiger Lage von Ginsheim-Gustavsburg, mit sehr kurzen Wegen zur Autobahn und nach Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim und Groß-Gerau!

In den o.g. Nebenkosten, in Höhe von 115,– €, sind bereits alle Nebenkosten (SOGAR AUCH DER STROMVERBRAUCH!!!), bereits enthalten! Auch ein Autostellplatz ist bereits im Preis enthalten. Für einen geringen Aufpreis können bis zu 4 weitere Autostellplätze, dazu gemietet werden!

Lage

Ruhige Lage in Ginsheim!
Hier haben Sie kurze Wege zur Autobahn A 60, zu Einkaufsmöglichkeiten usw!

Städte wie Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Groß-Gerau und Frankfurt erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten!

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist mit einem schönen Laminatboden, ausgestattet und verfügt über keinerlei Renovierungsstau – hier können Sie sofort eröffnen und Ihre Büroausstattung etc. einfügen!

Praktische, helle Deckenstrahler und Innenjalousien sind schon vorhanden.

Der Raum lässt sich auch sehr gut als Hobby-, Lager-, oder Abstellraum nutzen.

Das gemeinschaftliche Badezimmer (Wird von insgesamt 3 gewerblichen Parteien genutzt), verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Tageslicht und wird mit 2 weiteren Mietparteien allgemein genutzt.

Nutzen Sie hier den schnellen Weg zur Autobahn A60 (nur 3 Minuten), die in alle Richtungen führt.

Einen Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück erhalten Sie inklusive!

Weitere Stellplätze können für einen Preis in Höhe von 20,– € pro Stellplatz, zusätzlich anmieten.
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-Praktische Innenjalousien
-Duschbad Nutzung
-Stellplatz inklusive!
-Weitere Stellplätze möglich!

Sonstiges

Die Fläche kann für eine kürzere Mietdauer – z.B. 1-2 Jahre, ohne Befristung (also 3 Monate Kündigungsfrist), oder alternativ auch, langfristig angemietet werden.

In den o.g. Nebenkosten, in Höhe von 115,– €, ist auch der Stromverbrauch, bereits enthalten!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben der Immobilie stammen vom Vermieter. Wir übernehmen für die Richtigkeit der vom Vermieter an uns übermittelten Daten, trotz genauester Prüfung und Gewissenhaftigkeit, keine Haftung.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

-Kaltmiete:  250,– €

-Nebenkosten:115,– €  inklusive Strom, pauschal ohne Abrechnung!

-Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrages fällig und zu zahlen.

– ca. 40 qm Büro- oder Gewerbefläche

-Schöne Laminatböden

-Duschbadnutzung!

-Kein Renovierungsaufwand!

-Inklusive Stromverbrauch!

-Inklusive Stellplatz!

 

Bausubstanz & Energieausweis

-Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016

-Heizungsart: Zentralheizung

-Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch: 131,97 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: E

  • Lage:
    Ginsheim-Gustavsburg, im Gewerbe-Mischgebiet

  • Ausstattung:
    Praktisch, vollständig renoviert (ohne Renovierungsaufwand, für den neuen Mieter)!

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Ansprechpartner für diese gewerbliche Mietimmobilie:

Marco Hettich

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