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Groß-Gerau, 3 Zi. Whg. 590,– € Kaltmiete

Angebotsinformationen

Die sehr schöne, modernisierte 3 Zimmer Maissonetten-Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage, von Gross-Gerau.

Hierbei handelt es sich um ein modernisiertes 3 Familienhaus, dass im Jahr 2009 komplett saniert, renoviert und neu ausgestattet, wurde.

Es wurden damals z.B. eine Wärmeisolierung angebracht, die Elektroinstallation erneuert, die Wasserrohre erneuert, neue Fußböden und Fenster eingebaut und das Badezimmer mit modernen Elementen, ausgestattet.

Kommen Sie herein, in die Wohnung und in den Flur/ Eingangsbereich!
Im Anschluss daran befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer, sowie die Küche und ein Arbeitszimmer.

In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine Treppe.
Hier befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer, mit einer gemütlichen Dachschräge.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Einen Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz, erhalten Sie inklusive!

Ausstattung

Die kompletten Räume, wurden zuletzt 2010 gestrichen und renoviert.
Die Wohnräume, sind in weiß gehalten.
Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wände sind in weiß gefliest und der Boden ist mit einem Cremefarbenen Fliesenboden, ausgestattet.

In den gesamten Wohnräumen sind sehr schöne Laminatböden, verlegt worden.

Die Küche verfügt ebenfalls über einen Cremefarbenen Fliesenboden und verfügt zur Zeit noch über eine EBK, die dem Nochmieterin gehört. Diese EBK kann gegen einen Abstand  abgekauft werden.

Schönes Sichtholz in Form von Balken, sorgt für einen angenehmen Flair.

Lage

Ruhige Lage, mit schnellen Wegen zum Dornberger Bahnhof und in die Stadtmitte.

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Rahmendaten

  • Baujahr: 1908
  • Komplett Sanierung im Jahr: 2009
  • Größe: ca. 70 m² Wohnfläche
  • Eigene Gastherme
  • Modernes Bad mit Dusche & Badewanne
  • Inklusive Stellplatz
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis:
  • Energiebedarf: 84,8 kWh/(m²*a)
  • wesentliche Energieträger: Gas
  • Lage:
    Groß-Gerau (Fußläufig zum Dornberger Bahnhof!)
  • Bezug möglich:
    ab 01.11.2016
  • Ausstattung:
    Gehoben und modern!

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Marco Hettich

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