Kaufpreis: 119.900,– €, Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Angebotsinformationen

Die vermietete (500,– € Kaltmiete) 2 Zimmer Kapitalanlage, befindet sich in zentraler Lage von Groß-Gerau, in einem gepflegten Anwesen.

Die ETW und das Allgemeineigentum wurden immer wieder in Stand gehalten und modernisiert, es wurde z.b. vor ca. 3,5 Jahren das moderne Duschbad erneuert (siehe Fotos).

Zur ETW gehört ein eigener Kellerraum. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Ausstattung

Kommen Sie herein in den Flur/ Eingangsbereich. Hier ist reichlich Platz vorhanden für die Garderobe usw. Der Flur führt Sie in alle Räume. Links gelangen Sie in Schlafzimmer, rechts in das moderne Duschbad! Das moderne Duschbad ist mit Duschkabine, WC, Waschbecken und hellen Elementen ausgestattet.
Darüber hinaus bekommen Sie im Flur neben der Küche, einen praktischen, großen Abstellraum!

Die Küche bietet Platz für eine große Einbauküche.

Durch den hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der in Richtung Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen schönem Fernblick auf den Taunus bietet.

Lage

Zentrale Lage, mit kurzen Wegen zu den Bahnhöfen und in die Stadtmitte.

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können und bitten Sie daher Ihre vollständigen Daten anzugeben.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für die Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.D