Der helle Wohnbereich

Der helle Wohnbereich

Der große Balkon

Der helle Wohnbereich

Der helle Wohnbereich

Das Duschbad mit Fenster

Das Duschbad mit Fenster

Die schöne Single-Küche

Helle 1 Zimmer Wohnung

Kaltmiete: 400,– €, 65428 Rüsselsheim

Angebotsinformationen

Die helle und vollständig renovierte 1 Zimmer Wohnung, befindet sich in guter Lage von Rüsselsheim! Hier können Sie ohne großen Aufwand/ Renovierungsarbeiten sofort einziehen, denn es wurden in der kompletten Wohnung die Wände frisch angelegt! Auch wurde im Bad ein neues Fenster eingebaut. Die Fensterfront am Balkon im Wohnbereich, wurde vor ein paar Jahren erneuert (3-fach Verglasung), es wurden also neue Fenster eingesetzt.

Darüber hinaus wird die Wohnung komplett gereinigt an den neuen Mieter übergeben!

Kommen Sie herein, in den Flur und Eingangsbereich. Links gelangen Sie ins moderne Duschbad mit Fenster und Spiegelschrank. Rechts befindet sich die Küche , die mit einer sehr schönen Einbauküche (z.B. mit Mikrowelle auf Sichthöhe), ausgestattet ist!

Betreten Sie nun den hellen Wohnbereich, der mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist. Der große Balkon, lädt zum Sonne genießen ein!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Keller stehen Ihnen die Nutzung des Trockenraums (mit eigenem Waschmaschinenplatz), die Nutzung der Wäscheleinen, sowie eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.

Im hauseigenen Hof gibt es kostenfreie Parkmöglichkeiten, jedoch ergibt sich hieraus kein Anspruch auf einen eigenen Parkplatz/ Stellplatz.

Lage

Zentrale Lage, nahe der Stadtmitte von Rüsselsheim, mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zu Einkaufsmöglichkeiten.

Zusätzlich sind schöne Spazierwege, wie z.B. am Main, in wenigen Minuten erreichbar.

Rüsselsheim bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, zahlreiche Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten über kurze Wege und sehr gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Desweiteren hat Rüsselsheim einen Bahnhof mit Anbindung nach Frankfurt, Flughafen,Mainz und Wiesbaden u.v.m.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden usw. erreichen Sie durch die zahlreichen Autobahnanbindungen in ca. 15-20 Minuten!

Gleichzeitig bietet Ihnen Rüsselsheim schöne Wald- und Naturgebiete, wie z.B. den Horlachegraben und Spazierwege am nahegelegenen Main.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 400,– €
Nebenkosten:160 ,– €
Wohnfläche: ca. 31,10 m²
Single Einbauküche, großer Balkon, Duschbad mit Fenster

Lage:65428 Rüsselsheim, beliebte Lage nahe der Stadtmitte und des Bahnhofs
Bezug möglich: ab 01.10.2022/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch dieses Gebäudes:  281,74 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Marco Hettich

Immobilienkaufmann

Telefon: (061 52) 400 56

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