Kaufpreis: 89.900,– €, zzgl. 5,95 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

Angebotsinformationen

Dieses Angebot ist zur zeit reserviert und der Kaufvertrag in Vorbereitung!

Die gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit toller Aussicht!

Das Duschbad wurde vor ein paar Jahren, aufwendig modernisiert und mit modernen Elementen ausgestattet.

Ausstattung

Kommen Sie herein, in den Flur und Eingangsbereich! Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe usw. Der Flur führt Sie in alle Räume.

Links befindet sich das Duschbad (innenliegend), dass vor ein paar Jahren mit modernen Elementen ausgestattet wurde.

Im Anschluss an das Bad, gelangen Sie durch den Flur in die Küche, die mit einer praktischen, weißen Einbauküche ausgestattet ist.

Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, mit toller Aussicht! Der Balkon ist mit Scheibenelementen (aus Plastik) eingefasst und hat somit eine Art Wintergarten-Charakter.

Zu guter Letzt gelangen Sie ins Schlafzimmer, mit Platz für einen großen Kleiderschrank.

Zur ETW gehört ein eigener Kellerraum und die Nutzung des Fahrradkellers.

Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Lage

Beliebte verkehrsgünstige Lage, nahe der Fasanerie von Groß-Gerau, mit kurzen Wegen zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den beiden Bahnhöfen!

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können und bitten Sie daher Ihre vollständigen Daten anzugeben.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für die Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

  • Kaufpreis: 89.900,– €
  • Hausgeld: ,– €
  • Wohnfläche: ca. 61 m²
  • Modernes Duschbad
  • Helle Räume
  • Mit Scheibenelementen eingefasster Balkon
  • Praktische Einbauküche
  • Stellplatz inklusive!
  • Maklerprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.

 

Bausubstanz & Energieausweis

-Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1972
-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
  • Lage:
    Groß-Gerau, verkehrsgünstige Lage nahe der Fasanerie
  • Bezug möglich:
    Nach Absprache
  •  Modernisiertes Duschbad!

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Marco Hettich

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