Der Balkon

Kueche EBK

Das Wohnzimmer (2)

Das Wohnzimmer (1)

Das Schlafzimmer (2)

Das Kinderzimmer-Arbeistzimmer

Diese Wohnung wurde bereits vermietet! Renovierte 3 Zimmer Whg.

Kaltmiete: 795,– €, 64546 Mörfelden-Walldorf

Angebotsinformationen

Diese Wohnung wurde bereits vermietet!

Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Abstellraum in Kueche, Balkon, Einbauküche, Wannenbad in guter Lage von Walldorf! Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Walldorf, Stadt Mörfelden-Walldorf (64546). Diese Wohnung bietet auf 67 Quadratmetern ein modernes Wohngefühl, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine praktische und komfortable Lebensweise legen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten fünfstöckigen Gebäudes und ist über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Sie verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wannenbad. Eine einladende, gut ausgestattete Küche mit Abstellraum/ Speisekammer daneben, sowie geschirrspüler, bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. In der Küche gibt es Platz für die Waschmaschiene/ kann die Waschmaschine installiert werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie den Feierabend genießen oder einfach nur die frische Luft schnappen. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum (Verschlag) un die Nutzuung des gemeinschaftlichen Waschraums mit Münz Trockner und Münzwaschmaschiene zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. In nur 330 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Mörfelder Straße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Weitere Haltestellen, wie die Waldstraße und Okrifteler Straße, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Damit sind Sie bestens vernetzt für Ihre täglichen Wege. Für die täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit gehen. Ein Netto Marken-Discount Supermarkt befindet sich nur 400 Meter entfernt, sodass Sie bequem frische Lebensmittel und wichtige Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können. Zudem sind zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe zu finden, die vielfältige kulinarische Optionen bieten. Genießen Sie die Vielfalt der Gastronomie, ohne große Wege auf sich nehmen zu müssen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit der Volkshochschule in der Umgebung, die verschiedene Kurse und Weiterbildungsangebote bereitstellt. Das Umfeld bietet somit alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen – von Verkehrsanbindungen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitaktivitäten. Zusammengefasst stellt diese Wohnung eine tolle Gelegenheit dar, Lebensqualität und Komfort in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu kombinieren. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl praktisch als auch einladend ist, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Walldorf! Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

 

Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baum- und eine Gesamtschule. Im Westen hat das Stadtgebiet Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der A 5, liegt mit dem Oberwaldberg (145 m), der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstanden ist, der höchste Punkt im Kreis Groß-Gerau.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkmieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkostenvorauszahlung 295 €
Kaution: 3 Kaltmieten/ 2.385 €
Wohnfläche: ca. 67 m²
Balkon, Abstellraum
Personenaufzug im Haus
Einbaukueche

Lage: Mörfelden-Walldorf, beliebte Lage
Bezug möglich: ab Sofort/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp:
Energieverbrauch:   kWh/(m²·a)
Energiebedarf:   kWh/(m²·a)

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