Und Dusche!

Die Küche mit EBK

Der Wohnungsflur

Der helle Wohn- Essbereich (2)

Das Bad mit Wanne+Fenster (1)

2 Zimmer Wohnung in besonderer Lage

Kaltmiete: 620,– €, 64521 Groß Gerau/ Dornheim

Angebotsinformationen

Sie erhalten eine moderne 2 Zimmer Wohnung, in besonderer Lage, am Feldrand in Groß-Gerau/ Dornheim!

Durch die besondere Lage in Dornheim, ein wenig außerhalb, sind hier Tierfreunde sehr herzlich willkommen!

Kommen Sie herein, in den Flur/ Eingangsbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit für eine Garderobe und Sie verfügen hier über eine große Fensterfront mit Büroeckenmöglichkeit.

Rechts befindet sich das Schlafzimmer. Links gelangen Sie den Flur entlang, ins moderne Bad, in die Küche und in den hellen Wohnbereich.

Im Badezimmer bekommen Sie eine Eckbadewanne, eine Dusche, WC und Waschbecken und Spiegelschrank.

Der offene Wohnbereich mit Küche und schöner Einbauküche rundet das Angebot ab.

Die Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus erhalten Sie zur unentgeltlichen Nutzung, dieser gehört allerdings nicht zur Wohnung und wird nicht im Mietvertrag erwähnt.

Praktisch: Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum und Nutzfläche unter der Treppe.

Ausstattung

-Moderne Einbauküche

-Modernes Badezimmer

-Badewanne & Dusche

-Schlafzimmer

-Büroeckenmöglichkeit

-Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus

Lage

Beliebte ruhige Lage in Groß-Gerau/ Dornheim. Dornheim verfügt über einen S-Bahnanschluss Richtung Frankfurt, Groß-Gerau und Riedstadt/ Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine und Restaurants sind in Dornheim ebenfalls vorhanden.

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet. Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel. Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg. Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

-Baujahr:2001

-Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017

-Heizungsart: Zentralheizung

-Wesentliche Energieträger: Flüssiggas

-Energieausweis: Liegt vor

-Energieausweistyp: Bedarfsausweis

-Energiebedarf: 177,01 kWh/(m²·a)

-Energieeffizienzklasse: H

Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich, über das Kontaktformular, mit uns Kontakt auf und nehmen von Anrufen Abstand. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Rahmendaten

-Kaltmiete: 620 ,– €
-Nebenkosten: 190,– €
-Kaution: 1.860 ,– €
-Wohnfläche: ca. 70 m²

-Modernes Bad mit Badewanne & Dusche
-Tolle Einbauküche

-Lage: Groß-Gerau/ Dornheim, besondere Lage
-Bezug möglich: ab 15.02.2022/ N. Absprache

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

-Baujahr:2001

-Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017

-Heizungsart: Zentralheizung

-Wesentliche Energieträger: Flüssiggas

-Energieausweis: Liegt vor

-Energieausweistyp: Bedarfsausweis

-Energiebedarf: 177,01 kWh/(m²·a)

-Energieeffizienzklasse: H

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Marco Hettich

Immobilienkaufmann

Telefon: (061 52) 400 56

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