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Verkauft! 64572 Büttelborn-Worfelden! Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, möglich für 2 Generationen/ Homeoffice/ Arbeiten von zu Hause, Kaufpreis: 719.900,- €... - Hettich Immobilien

Das gepflegte Grundstück

Das Wannenbad im EG

Großes Gäste WC.EG

Die Garage+Stellplatz davor

Heller Wohn-Essbereich (1)

Der große Balkon (2)

Das gepflegte Grundstück

Tapezierfertiges Zimmer i. OG

Die Außenansicht

Verkauft! Großes, freistehendes Einfamilienhaus

Kaufpreis: 719.900,– €, 64572 Büttelborn-Worfelden

Angebotsinformationen

Das besondere freistehende Einfamilienhaus, mit viel Platz befindet sich in sehr guter Lage von Büttelborn-Worfelden und kann auch als Mehrgenerationenhaushalt genutzt werden.

Kommen Sie herein, über den großzügigen Eingangsbereich! Hier haben Sie reichlich Platz für eine Garderobe und ggf. sogar für eine Wohndiele. Links gelangen Sie in 2 Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen.

Rechts gelangen Sie ins Gäste WC, ins tageslicht-Wannenbad, sowie in die Küche (mit Renovierungseinbauküche) und in den hellen sehr großzügigen Wohn- Essbereich. Dieser Wohn- Essbereich bietet Ihnen einen Ausgang zur Terrasse.

Im 1. Obergeschoss bekommen Sie 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 derzeitigen Abstellraum mit Abwasseranschluss (Küchenmöglichkeit), 1 weiteres Duschbad mit WC, 1 weiteres tapezierfertiges Schlaf- oder Hobbyzimmer mit eigenem Ausgang zum Balkon, sowie 1 weiteres Zimmer, dass zum Ausbau vorbereitet ist (Bitte beachten: Esstrich, Bodenbelag, Dachverkleidung und tapezierfertige Wände fehlen in diesem Zimmer).

Der großzügige Keller, bietet Ihnen einen Hobbyraum mit Heizung, 1 Wasch-, 1 Abstell- und den Heizungsraum. Das Haus verfügt auch, über eine Kelleraußentreppe.

Das Grundstück ist gepflegt. Es handelt sich hierbei um ein Eckgrundstück.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage. Vor der Garage ist eine Parkplatzmöglichkeit für ein weiteres Auto vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Büttelborn-Worfelden befindet sich zentral im Rhein-Main-Gebiet und bietet Ihnen hier ein ruhiges, sehr beliebtes Wohngebiet.

Durch die Nähe zur Autobahn, mit Anbindung in alle umliegenden Städte (Rüsselsheim, Darmstadt, Weiterstadt ,Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und zum Airport, sowie ggf. Mannheim/ Heidelberg) wohnen Sie hier sehr zentral.

Alle zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigten Möglichkeiten sind geboten, wie z.B.: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine usw.

KiTa und Grundschule sind gut zu erreichen. Weiterführende Schulen in Groß-Gerau und Weiterstadt sind mit dem Bus schnell erreichbar.

Die Bahnhöfe in Groß Gerau und Mörfelden sind ebenfalls mit dem Bus erreichbar und bieten direkte Anbindungen nach Frankfurt und Mannheim bzw. Mainz/Wiesbaden und Darmstadt.

Provision: 3,95 % inkl. MwSt. Vebraucheranteil vom Käufer zu zahlen.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft.
Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

Kaufpreis: 719.900,– €
Käuferprovision: 3,95 % inkl. MwSt. Verbraucheranteil vom Käufer zu zahlen.
Wohnfläche: ca. 161,45 m²
Grundstücksfläche: ca. 651 m²

3 Schlafzimmer, Balkon, 2 Duschbäder, 1 Wannenbad, 2 Gäste WC’s
Garage
Stellplatzmöglichkeit vor der Garage

Lage: 64572 Büttelborn-Worfelden, beliebte Lage
Bezug möglich: N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

-Baujahr: 1975
-Letzte Modernisierung / Sanierung: 1999
-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: Liegt vor
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis

-Energiebedarf:334,65 kWh/(m²*a)

-Primärenergiebedarf dieses Gebäudes:369,90 kWh/(m²*a)

-Energieeffizienzklasse: H

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

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Telefon: (061 52) 400 56

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