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64546 Mörfelden-Walldorf! 3 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz/ für Kapitalanleger, Kaufpreis 229.900,- €... - Hettich Immobilien

Flur & Eingangsbereich

Das Wannenbad

Die Außenansicht (hinten)

Vermietete 3 Zimmer ETW für Kapitalanleger

Kaufpreis: 229.900,– €, Lage: 64546 Mörfelden-Walldorf

Angebotsinformationen

Die gut vermietete  Eigentumswohnung, als Kapitalanlage, 3. Obergeschoss, eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Zur Eigentumswohnung gehört ein großer Tiefgaragentellplatz.

Im Keller gehört ein eigener Kellerraum dazu.

Das Bad ist mit hellen Elementen, mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet.

Der gemütliche, überdachte Balkon ist durch das Wohnzimmer und das Arbeits- / Kinderzimmer erreichbar.

In der gesamten Wohnung sind Fliesenböden verlegt.

Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baum- und eine Gesamtschule. Im Westen hat das Stadtgebiet Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der A 5, liegt mit dem Oberwaldberg (145 m), der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstanden ist, der höchste Punkt im Kreis Groß-Gerau.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft.
Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

Kaufpreis: 229.900,– €
Hausgeld: 340,– €
Käuferprovision: 2,50 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 67 m²
Tiefgaragenplatz, Personenausfzug, Wannenbad, Balkon

Mieteinnahmen: 610,– € Kalt

Lage: 64546 Mörfelden-Walldorf

-Beliebte Lage
Bezug möglich: Kurzfristig möglich

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

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Telefon: (061 52) 400 56

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