Der Wohnbereich

Küche und EBK

Der Flur

Der Essbereich

Das tgl.Duschbad

Das tgl.Duschbad (2)

Das Schlafzimmer (2)

Das Schlafzimmer (1)

2 Zimmer Studio-Whg.

Kaltmiete: 350,– €, 64569 Nauheim

Angebotsinformationen

Die sehr schöne 2 Zimmer Studio-Wohnung, befindet sich in guter Lage von Nauheim.

In einem gepflegten 5 Parteienhaus wohnen Sie hier mit gehobener Ausstattung.

Im Keller steht Ihnen die Nutzung des allgemeinen Waschraumes zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung weder über einen eigenen Kellerraum, noch über einen Balkon verfügt!

Die Wohnung soll bitte aufgrund der Größe und Schrägen, nur an 1 Person, vermietet werden. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

Kommen Sie herein, in die sehr helle Wohnung.
Der Flur/ Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für eine Garderobe.

Links gelangen Sie zum Bad und ins Schlafzimmer.
Das Dusch-Badezimmer ist mit Tageslicht, Duschkabine und hellen Elementen ausgestattet.

Im Schlafzimmer bietet Ihnen ein angepasster, praktischer Einbauschrank, optimalen Stauraum, für Ihre Kleidung. Auch unter der Schräge befinden sich Einbauschränke, die für Stauraum (Kartons usw.) sorgen.

Betreten Sie nun den hellen Wohn- Essbereich.
Gemütliche Dachschrägen, sorgen für einen angenehmen Flair!
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet.

Im Wohnbereich, Eingangsbereich und im Schlafzimmer, sind schöne Laminatböden verlegt!

Zur Wohnung gehört ein Auto-Stellplatz, der im Mietpreis bereits, enthalten ist.

Lage

Sehr beliebte Lage in Nauheim, mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants usw!

Nauheim befindet sich zentral und somit im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, zwischen der Kreisstadt Groß-Gerau und der Opelstadt Rüsselsheim.
Städte wie Frankfurt, Mainz, wiesbaden und Darmstadt erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten.
Des weiteren verfügt Nauheim über einen Bahnhof mit direktem Anschluss nach Mainz/ Wiesbaden und Darmstadt,Groß-Gerau/Aschaffenburg.

Nauheim bietet Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten (zB. einen großen EDEKA Markt, ein Einkaufszentrum), Kindergärten und gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel, z.B. nach Rüsselsheim.

Sonstiges

Die Treppenhaus-, Grundstücks und Bürgersteigreinigung, sowie die Schneeräumung und das Streuen bei Glatteis werden zur Zeit übernommen und über die Nebenkosten, abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung weder über einen eigenen Kellerraum, noch über einen Balkon verfügt!

Die Wohnung soll bitte aufgrund der Größe und Schrägen, nur an 1 Person, vermietet werden. Wir bitten um Verständnis.

 

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 350,– €
Nebenkosten: 130,– €
Kaution: 700,– €
Wohnfläche: ca. 34 m²
Stellplatz

Lage: Nauheim, beliebte Feldrandlage
Bezug möglich: ab 15.12.2019/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177 kWh/(m²·a)

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

Marco Hettich

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Telefon: (061 52) 400 56

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