Der massive Kellerraum

Der helle Wohnbereich

Der helle Wohnbereich (4)

Der helle Wohnbereich (3)

Der helle Wohnbereich (2)

Der helle Wohnbereich (1)

Der Flur Das Arbeitszi. im UG (2)

Der Flur Das Arbeitszi. im UG (1)

Der Balkon

Das Schlafzi. Das Arbeitszi. im UG

Besondere 2,5 Zimmer ETW

Kaufpreis: 159.900,– €, Groß Gerau/ Dornheim

Angebotsinformationen

Die architektonisch besondere Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit eigener Haustür(“Reihenhauscharakter”), befindet sich in guter Lage von GG/ Dornheim.

Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener massiver Kellerraum, die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums, sowie ein eigener Stellplatz.

Ausstattung

Kommen Sie über den eigenen Eingang herein in den Eingangsbereich! Hier haben Sie Platz für eine Garderobe usw. Rechts befindet sich das gehoben ausgestattete Wannenbad mit Fenster.

geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich, der hell und lichdurchflutet ist. Hier befindet sich auch der Ausgang zum großen Balkon.

Im Anschluss an den Wohnbereich, gelangen Sie in die Küche mit schöner EBK und Fenster.

Eine Treppe führt Sie ins Untergeschoss. Hier haben Sie im Flur des Untergeschosses, unter und neben der Treppe weitere Staufläche (u.a. Einbauschränke).
Im Untergeschoss bekommen Sie 1 Schlafzimmer und ein Büro mit jeweils großen Fenstern, für Lichteinfall.

Lage

Gute Lage in Groß-Gerau/ Dornheim, mit kurzen Wegen zur Autobahn in Büttelborn, zu Bushaltestellen und zu Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kreisstadt Groß-Gerau und dessen Stadtteil Dornheim befindet sich zentral im Rhein-Main-Gebiet.

Durch die Nähe zur Autobahn und den Bahnhof in Dornheim (mit S-Bahnanschluss in Richtung Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt), mit weiterer Anbindung (auch durch Umstieg Möglichkeiten) in alle umliegenden Städte (Groß-Gerau, Rüsselsheim, Darmstadt, Weiterstadt, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und zum Airport, sowie ggf. Mannheim/ Heidelberg) wohnen Sie hier sehr zentral!

Alle zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigten Möglichkeiten sind geboten, wie z.B.: Helvetia Parc (Einkaufszentrum), Banken, Einkaufsmöglichkeiten in Riedstadt-Wolfskehlen (Einkaufszentrum), Restaurants, Vereine usw.

 

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft.
Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

Kaufpreis: 159.900,– €
Hausgeld: 190,– €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 56 m²
Stellplatz

Einbauküche, Balkon, modernes Wannebad, 2 Ebenen, Kellerraum

 

Lage: Groß-Gerau/ Dornheim, beliebte Lage
Bezug möglich: N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173,4 kWh/(m²·a)

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

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Telefon: (061 52) 400 56

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