Flur & Eingangsbereich

Die Küche mit EBK (2)

Das Duschbad (2)

Das Duschbad (1)

Der riesige Balkon (2)

Der riesige Balkon (1)

Das Schlafzimmer (2)

Das Schlafzimmer (1)

Der helle Wohnbereich

2 Zimmer Whg. in zentraler Lage

Kaltmiete: 520,– €, 65428 Rüsselsheim

Angebotsinformationen

Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich mit uns Kontakt auf.

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim, fußläufig zum Bahnhof, in einer gepflegten Einheit.

Im Jahr 2017 wurden die Fenster erneuert, es wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut und die Balkone erneuert!

Ausstattung

Kommen Sie herein in den Flur!
Von dort geht es nach links in die Küche mit Einbauküche und großem Kühlschrank (Fenster), nach rechts in das Bad mit Badewanne, auch hellblau gefliesst.

Geradeaus betreten Sie das Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, der auch über die Front des weiteren Zimmers, dass durch das Wohnzimmer nach links führt, geht. Überall in den Wohnräumen sind Laminatfußboden verlegt.

Im Keller erhalten Sie die Möglichkeit für das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine. Münzwäschetrockner und Wäscheleinen vorhanden.

Jeder Mieter hat einen eigenen Keller.

1 Parkplatzmöglichkeit ist kostenfrei im Hof vorhanden,  da keine festen Plätze vergeben werden.

Lage

Zentrale Lage, in der Stadtmitte, von Rüsselsheim.

Rüsselsheim bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
Kindergärten, zahlreiche Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten über kurze Wege und sehr gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel.
Desweiteren hat Rüsselsheim einen Bahnhof mit Anbindung nach Frankfurt, Flughafen,Mainz und Wieasbaden u.v.m.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden usw. erreichen Sie durch die zahlreichen Autobahnanbindungen in ca. 15-20 Minuten!

Gleichzeitig bietet Ihnen Rüsselsheim schöne Wald- und Naturgebiete, wie z.B. den Horlachegraben.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 520,– €
Nebenkosten: 170,– €
Kaution: 1.560 ,– €
Wohnfläche: ca. 45,5 m²
Balkon
Einbauküche

Lage: Rüsselsheim, beliebte Lage in der Stadtmitte
Bezug möglich: ab 01.08.2020/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Vebrauchsausweis
Energieverbrauch: 281,74 kWh/(m²·a)

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

Marco Hettich

Immobilienkaufmann

Telefon: (061 52) 400 56

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