Die Terrasse (2)

Die Rückansicht

Die Aussenansicht

Das moderne Badezimmer (2)

Das moderne Badezimmer (1)

Der helle Wohnbereich mit Wintergarten

Der Gartenanteil

Reihenhaus mit Wintergarten zur Miete

Mietpreis kalt: 1.695,– €, Lage: 64521 Groß Gerau

Angebotsinformationen

Das sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in sehr guter Lage von Groß-Gerau, ist vollständig unterkellert und wurde stets instand gehalten.

Alle Wände sind frisch geweisst, alle Räume sind hell, das Bad und das Gäste WC verfügen über Fenster.

Das Grundstück bietet Ihnen eine große Terrasse mit Grünstreifen und einen Gartenanteil! Im Mietpreis enthalten sind 2 Autostellplätze!

Wir bitten Interessenten mit Haustieren, von Anfragen abzusehen und bitten um Verständnis.

Ausstattung

Kommen Sie herein in den großzügigen Eingangsbereich! Hier haben Sie Platz für eine Garderobe und es befindet sich hier das moderne Gäste WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohnbereich mit Wintrgarten, sowie in die Küche. Die Küche bietet Ihnen Platz für eine große EInbauküche. Über den Wohnbereich, gelangen Sie auch auf die große Terrasse mit Grünstreifen und in den Gartenanteil. Im 1. Obergeschoss, bekommen Sie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Fenstern und modernen Elementen. 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon runden das Angebot im 1. Obergeschoss, optimal ab. Betreten Sie nun das Dachgeschoß. Dieses bietet Ihnen ein großes Studiozimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert!

Im Keller erhalten Sie Staufläche unter der Kellertreppe, einen Hobbyraum mit Heizung, sowie einen großen Wasch- und Hausanschlussraum.

Lage

Beliebte, ruhige Lage in Groß-Gerau!

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet. Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel (2 Bahnhöfe) mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg. Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten. Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 1.695,– €
Nebenkosten: 120,– € zzgl. Strom-, Heiz-, Internetkosten + GEZ
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
2 Stellplätze inkl.

Kaution: 5.085,– €

Lage: Groß-Gerau, beliebte Lage in der Stadtmitte
Bezug möglich: 01.02.2023/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 121,3kWh/(m²·a)

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

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Telefon: (061 52) 400 56

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