Freistehendes Einfamilienhaus als Kapitalanlage, Kaufpreis:119.900,– €

Angebotsinformationen

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und wurde im Jahr 1948, auf einem ca. 100 m² großen Grundstück erbaut.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Zur Zeit ist das Haus vermietet und erzielt eine Mieteinnahme, in Höhe von 635,– € warm.

Fotos der Innenansichten, folgen in Kürze.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, sowie das Badezimmer und der Wohn- Essbereich.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Abstellraum.
Im Keller bekommen Sie einen Kellerflur, der unter der Treppe Stauraum bietet, sowie 2 Kellerräume und einen Waschraum.

Ein Stellplatz gehört zum Haus inklusive dazu.

Lage

Ruhige Lage in Groß-Geraus beliebtem Stadtteil Dornheim, der Ihnen schnelle Wege zum Bahnhof, der über einen S-Bahnanschluss in Richtung Frankfurt und eine Regionalbahn in Richtung Riedstadt/ Mannheim bietet. Von Dornheim aus, verfügen Sie auch über kurze Fahrtwege, zu den Autobahnanschlüssen!

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.

Rahmendaten

  • Holzdielenböden
  • Bad mit Fenster & Badewanne
  • Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus
  • Etagenanzahl: 1
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Nutzfläche: ca. 40 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 100 m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Mieteinnahmen: 635,– €

Bausubstanz & Energieausweis

-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
  • Lage:
    Groß-Gerau/ Dornheim, beliebte Lage im ruhigen Wohngebiet
  • Bezug möglich:
    ab sofort/ N. Absprache

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Marco Hettich

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