Reihenmittelhaus in Rüsselsheim, Kaufpreis: 219.450,– €

Angebotsinformationen

Das 1-2 Familien-Reihenhaus, befindet sich in begehrter Lage, neben der “A-Siedlung” von Rüsselsheim.

Das Haus kann auch als 2-Familienhaus, genutzt werden, da es über 2 komplett in sich, abgeschlossene Wohnungen verfügt und Ihnen sowohl im EG, als auch im 1. OG, Küchenanschlüsse bietet.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie stets modernisiert, es wurden z.B. die Dacheindeckung erneuert, die Heizung inklusive Heizungsrohren erneuert und beide Duschbäder, modernisiert (Farbe der Elemente ist seitdem weiß/ siehe Fotos).

Ausstattung

Kommen Sie herein, in den Flur/ Eingangsbereich. Dieser führt Sie in beide Wohnung, sowie in den Keller.

Der Grundriss der beiden Wohnungen, ist identisch.

Beide Wohnungen verfügen über jeweils Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Fenster und einen Wohn/ Essbereich, mit integrierter Küche.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Keller Außentreppe. Diese führt Sie in den Garten.

Der große Garten lädt in ruhiger Atmosphäre, zum relaxen ein.

Lage

Beliebte Lage in Rüsselsheim(A-Siedlung), nahe des Krankenhauses und Einkaufszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.  REWE, Tomin Videothek, Lidl, DM-Drogeriemarkt usw., sind in wenigen Minuten erreichbar.

Rüsselsheim bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
Kindergärten, zahlreiche Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten über kurze Wege und sehr gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel.
Desweiteren hat Rüsselsheim einen Bahnhof mit Anbindung nach Frankfurt, Flughafen,Mainz und Wiesbaden u.v.m.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden usw. erreichen Sie durch die zahlreichen Autobahnanbindungen in ca. 15-20 Minuten!

Gleichzeitig bietet Ihnen Rüsselsheim schöne Wald- und Naturgebiete, wie z.B. den Horlachegraben.

Rahmendaten

  • Haustyp: Reihenmittelhaus
  • Etagenanzahl: 1
  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Nutzfläche: ca. 30 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 340 m²
  • Zimmeranzahl: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2

Bausubstanz & Energieausweis

-Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
-Heizungsart: Zentralheizung
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieausweis: liegt vor
-Energieausweisart: Vebrauchsausweis
-Energieverbrauch: 163,4 kWh/(m²*a)
  • Lage:
    Rüsselsheim, nahe Krankenhaus
  • Bezug möglich:
    ab sofort/ N. Absprache

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