Der Flur (3)

Die Küche (2)

Der große Balkon (2)

Der große Balkon (1)

Das Wannenbad (2)

Das Wannenbad (1)

Das Schlafzimmer

Das helle Wohnzimmer (2)

Das helle Wohnzimmer (1)

Die schöne Aussicht v. Balkon

3 Zimmer Wohnung in Feldrandlage

Kaltmiete: 600,– €, Riedstadt-Goddelau

Angebotsinformationen

Bitte nehmen Sie ausschließlich über das Kontaktformular, Kontakt mit uns auf und sehen Sie von Anrufen ab.

Die schöne, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Feldranlage von Riedstadt-Goddelau, in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Kommen Sie herein in die schöne 3 Zimmer Wohnung! Im Flur steht Ihnen die Möglichkeit für Graderobe, Schuhschränke usw, zur Verfügung.Der Flur führt Sie in alle Räume. Geradeaus gelangen Sie ins helle Wohnzimmer, mit Augsang zum Balkon. Auf dem Balkon können Sie die sehr schöne Aussicht der Feldrandlage genießen!

Rechts gelangen Sie vom Flur in die beiden Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie ins Wannenbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Im Anschluss daran befindet sich ein praktischer Abstellraum und Sie gelangen in die Küche. Die Küchenmöbel auf den Fotos können mit Backofen für 100 € von der Vormieterin übernommen (abgekauft) werden. Nicht dabei/ abkaufbar sind Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler, die die Nochmieterin mitnimmt.

In der Küche befinden sich auch der Waschmaschinen- und Trocknerplatz.

Wäsche aufgehängt werden kann z.B. im eigenen Dachbodenraum. Im Keller steht Ihnen ein eigener, großer Kellerraum zur Verfügung.

Ein Auto Stellplatz der im Preis enthalten ist, rundet das Angebot optimal ab.

Lage

Beliebte Feldrandlage in Riedstadt-Goddelau, mit kurzen Wegen zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Bahnhof.

Die Stadt Riedstadt befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Riedstadt und Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Goddelau über einen Bahnhof mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, zum Frankfurter Airport, nach Richtung Mannheim und S-Bahnanschluss nach Frankfurt.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Darmstadt, Groß-Gerau und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 10-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 10-20 Minuten.

Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. der Kühkopf in Riedstadt-Erfelden, vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung soll bitte nur an max. 2 Personen, ohne Haustiere vergeben werden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Wohnung stammen vom Vermieter und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Flächengröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rahmendaten

Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 195,00 € bei 2 Personen
Kaution: 1.200 €
Wohnfläche: ca. 70 m²
EBK kann von Vormieterin abgekauft werden (ohne Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler.
Balkon, eig. Kellerraum, eig. Dachbodenraum, Abstellraum in Whg.
Stellplatz

Lage: Riedstadt-Goddelau, beliebte Lage nahe des Feldrandes
Bezug möglich: ab 01.08.2024/ N. Absprache

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81,56 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C

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