Die Außenansicht Eingangsbereich

Gartenansicht (2)

Gartenansicht (1)

Ansicht Südeseite

Ansicht aus Vorgarten

 Schnäppchen 3 Zi. neubau Eigentumswohnung, mit top Ausstattung

Kaufpreis: 259.900 ,– €,  Groß Gerau/ Dornheim

Angebotsinformationen

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung wird schlüsselfertig (inklusive Laminat und Tapezierarbeiten!!!) an den Käufer übergeben!

Hier entsteht in Groß-Gerau/ Dornheim ein 7 Familienhaus (schlüsselfertig) in top Lage, als Eigentumswohnungen, mit moderner Architektur!

Sputen Sie sich und sichern Sie sich eine dieser sehr schönen und außergewöhnlichen Eigentumswohnungen, die allesamt inklusive 1 Stellplatz verkauft werden!

Ausstattung

Diese besondere 3 Zimmer “Neubau Schnäppchen” Eigentumswohnung bietet Ihnen ein gehoben ausgestattetes Bad (Fenster und Dusche), 2 Schlafzimmer, eine große Küche mit viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Wunscheinbauküche, sowie einen großen Wohn/ Essbereich!

Im weiteren Verlauf können Sie über den hellen Wohn- Essbereich auf den großzügigen Balkon gelangen, auf dem Sie bei gutem Wetter, die Sonne genießen können!

Über dieser Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß (direkt darüber) weitere Nutzfläche (Stauraum), in Form eines Dachspeichers, die dieser Eigentumswohnung, fest zugeordnet ist.

Zur Eigentumswohnung gehört zusätzlich zum o.g. eigenen Dachboden ein eigener, massiver Kellerraum. Die Wohnung wird inkl. Stellplatz verkauft.

Als Sonderwunsch ist z.B. eine Fußbodenheizung möglich. Auch weitere Sonderwünsche wie individuelle Badezimmerausstattungen, Fußböden nach Wunsch usw. sind möglich!

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Lage

Top zentrale Lage in Groß-Gerau’s schönem Stadtteil Dornheim, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof (sogar fußläufig) und zum Autobahnzubringer(A 67 in beide Richtungen) in Büttelborn. Groß-Gerau/ Dornheim verfügt über einen S-Bahnanschluss, in Richtung Frankfurt/ Mannheim!

Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet.
Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, die in alle Richtungen führen und gute Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel.
Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über 2 Bahnhöfe mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg.
Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.

Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten. Die Städte Darmstadt und Weiterstadt erreichen Sie über die Autobahn oder die Bundesstraße in ca. 15-20 Minuten.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft.
Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Eine separate Vermessung wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Rahmendaten

Kaufpreis: 259.900,– €
Hausgeld: 203,– €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 81 m²
Stellplatz

Lage: Groß-Gerau/ Dornheim, beliebte Lage
Fertigstellung: 01/ 2020

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf:  24,8  kWh/(m²·a)

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Ansprechpartner für dieses Objekt:

Wilfried Hettich

Immobilienkaufmann

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Telefon: (061 52) 400 56

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